Din position: Hem > Stockholms stad > Stockholmshem > Sammanträde 2008-10-09
Ordföranden hälsade alla välkomna och förklarade mötet öppnat.
Att jämte ordföranden justera dagens protokoll utsågs vice ordförande
Anmäldes att föregående protokoll 6/2008 är justerat och utsänt.
VD hänvisade till ärende 4.
Styrelsen beslöt:
att ändra arbetsordning och instruktionerna för verksamheten vid AB Stockholmshem samt fastställa dem i enlighet med förslaget.
VD hänvisade till ärende 5.
Jamile Ismail begärde att få en rapport om hur Järvasatsningen framskrider och VD lovade att återkomma med en sådan.
att med godkännande lägga delårsrapporten till handlingarna.
VD hänvisade till ärende 6.
att med godkännande lägga finansrapporten per 2008-08-31 till handlingarna.
VD hänvisade till ärende 7.
att godkänna rapporten angående inkomna intresseanmälningar.
att avslå Brf Vårlöken 14 ansökan om att förvärva fastigheten Vårlöken 14
att förklara paragrafen omedelbart justerad.
VD hänvisade till ärende 10.
Ordföranden föreslog att styrelsen skulle besluta i enlighet med VD:s förslag.
Vice ordföranden föreslog att styrelsen skulle besluta
att godkänna lägesrapporten beträffande bostadsrättsombildningen i Skärholmen
att ge VD i uppdrag att arbeta vidare i enlighet med vad som redovisas i ärendet
Reservation mot beslutet framfördes av vice ordföranden och Rana Khosravi med instämmanden av Hasan Dölek och Jamile Ismail.
VD hänvisade till ärende 11.
På direkt fråga från personalrepresentanten Börje L. Eriksson med anledning av rykten bland personalen meddelade ordföranden att det inte fanns några planer på att lägga ner eller sälja bolaget.
att med godkännande lägga rapporten om nyproduktion mm till handlingarna.
VD hänvisade till ärende 12.
att avslå VD:s förslag till beslut i sin helhet och att därutöver anföra följande;
Ärendet innehåller inga klargörande och hållbara argument till varför vi skulle gå in i denna fastighetsaffär. Allmännyttan är oslagbar på temat långsiktigt ägande, förvaltande och utveckling av hyresrättsbostadsbeståndet.
Stockholmshems soliditet och ekonomi är extremt god och de aktuella fastigheterna i Blackeberg ligger inlagda i upprustnings- och renoverings programmet och tidsplanen för Stockholmshems stambyten och renoveringar i beståndet som helhet.
Om argumentet skulle vara att säkra ett större bestånd i stadens mer centrala delar är det mer slagkraftigt att stoppa avyttringen/ombildningarna i dessa delar.
Att bolaget för att denna affär skall vara attraktiv för Primula dessutom skall betala 170 miljoner kronor i köpeskilling och samtidigt i bytesdelen förlora 400 allmännyttiga hyreslägenheter totalt, gör att ärendet endast skall ses som ytterligare ett avskräckande exempel på den borgerliga bristen på sammanhållen bostadspolitik.
Istället borde fokus vara på att få igång bostadsbyggandet och förbättra rörligheten på bostadsmarknaden.
att för sin del godkänna att ovan redovisad fastighetsaffär genomförs i huvudsaklig enlighet med i ärendet bilagda avtal samt
att uppdra åt VD att vidta de åtgärder som i övrigt krävs för ett genomförande av
affären.
Reservation mot beslutet framfördes av vice ordföranden och Rana Khosravi med instäm-
manden av Hasan Dölek och Jamile Ismail.
Särskilt uttalande gjordes av Rickard Nygren:
Affären med Primula Byggnads AB innebär en minskning av Stockholmshems bestånd med 442 st lägenheter netto. Argumentet att affären innebär ett tillskott av lägenheter i innerstaden väger i sammanhanget lätt, då utförsäljningen till bostadsrättsföreningar i just innerstaden samtidigt drivs på i snabb takt. En diskussion om strategiska affärer som denna borde ha förts inom styrelsen, detta har hittills inte kunnat ske.
VD hänvisade till ärende 13.
Ärendet är sekretessbelagt till dess att säljaren fattat beslut i frågan.
att ge VD i uppdrag att slutföra förhandlingarna med XXX om ett förvärv av fastigheten XXX på i huvudsak ovan angivna villkor.
VD hänvisade till ärende 14.
att godkänna anmälan angående remisser.
att bordlägga ärendet.
VD hänvisade till ärende 16.
att anse skrivelsen angående införandet av policy mot vräkning av barnfamiljer besvarad.
VD hänvisade till ärende 17.
att godkänna svaren på skrivelserna och
att ge VD i uppdrag att återkomma med rapport från bolagets utredningsgrupp för energibesparingar i januari 2009.
BK-affärerna: försäljningen av Västra Smedshagen till Wallfast genomfördes den 1 september 2008. Stena fastigheter kommer att tillträda Sätrafastigheterna och IKANO Rågsvedsfastigheterna i början av november 2008.
Skarpnäck - emissioner: Resultatet av expertundersökningarna har nu redovisats bl.a. vid ett möte för alla 1200 hyresgäster, varav ett fyrtiotal kom. Vi går vidare med att gå igenom ventilationen i hela beståndet och kommer att göra noggranna mätningar i tre lägenheter i varje kvarter. Alla hyresgäster som uppgett sig ha problem får personliga besök och mätningar i lägenheten. Många hyresgäster på mötet var nöjda med informationen medan ett antal, de flesta från kollektivhuset, hade synpunkter på mätningar och kommande åtgärdsprogram.
Bredbandsupphandlingen: Det finns stor risk att det upplägg för upphandling som bostadsbolagen gjorde i samråd med staden om bredbandsinstallation i vårt fastighetsbestånd inte var lagliga. Vi har begärt prövningstillstånd hos Regeringsrätten.
Ordföranden meddelade att punkten ”Erbjudanden till bostadsrättsföreningar” utgått med anledning av finanskrisen. Efter diskussioner gjorde vice ordföranden och Rana Khosravi med instämmanden av Hasan Dölek och Jamile Ismail följande särskilda uttalande:
Med hänvisning till föredragningen och efterföljande diskussion under punkten som utgick lämnas följande särskilda uttalande i sakfrågan:
Återigen ställs Stockholmshems styrelse och dess personligt ansvariga ledamöter, vid sidan av den demokratiska beslutande processen. Enligt muntlig information under denna punkt så får vi ta emot en beskrivning av en nyordning när det gäller hur Stockholmshem och dess styrelse skall hantera KF´s uppdrag om att tillåta ombildningar i bostadsbeståndet.
Även om vi i våra reservationer har gjort klart att vi är emot ombildningarna så är det inte tillfredsställande att styrelsen självt inte har avgörandet att besluta om hur ombildningarna skall hanteras utifrån den aktuella finanskris som uppenbarligen påverkar de borgerligas upplägg av arbetet med att avyttra allmännyttan.
Under denna punkt har vi ställt ett antal frågor om vad som nu kommer att ske och det muntliga svaret är att koncernen kommer att fatta något slags formellt beslut senare. Att vi som ledamöter kunnat läsa i media att tjänstemän i koncernen kommenterar dessa frågeställningar och det faktum att inga fler ombildningar kommer att medges för tillfället anser vi inte vara en relevant grund att som bolag ändra inriktning utifrån.
Dessutom kunde vi läsa om detta via bolagets hemsida innan vi fick upp denna punkt 9 ”utgår” med möjlighet till att klargöra vad som sker i en utav kommunfullmäktiges viktigaste frågeställningar med störst politisk vikt.
Antingen arbetar man vidare utifrån gällande regelverk och beslut eller så beslutar man om nya. Hanteringen av detta visar återigen brist på ledarskap och seriositet från sittande majoritet.
Rickard Nygren inkom med nedanstående skrivelse beträffande ”Klimatneutralisering av egna resor”:
Merparten av vårt resande, vårt boende och vår konsumtion påverkar klimatet genom utsläpp av växthusgaser, främst koldioxid från fossilenergi. För att undvika omfattande klimatförändringar måste vi minska världens totala utsläpp av växthusgaser. Det viktigaste vi kan göra är förstås att minska våra egna direkta utsläpp.
För de utsläpp som finns kvar, kan vi neutralisera effekten genom att bidra till ett projekt som leder till att minska utsläpp någon annanstans i motsvarande grad.
Genom att kalkylera utsläppen av utsläppen för flygtransporterna till och från detta möte - och sedan investera i förnybar energi eller effektiviseringar - kan vi bidra till utvecklingen av förnybar energiproduktion i olika länder, inom ramarna för Kyotoprotokollet. Genom att minska behovet av fossilkraft i dessa länder, skapar dessa projekt verkliga utsläppsminskningar i dag, samtidigt som de minskar världens beroende på fossila bränslen i framtiden.
Exempel på företag som erbjuder klimatneutraliserande projekt är Tricorona Green och ClimateCare.
Jag föreslår med anledning av detta:
att beräknade utsläpp för denna resa - och för kommande resor med styrelsen – redovisas för styrelsen i form av utsläppsmängd och beräknad kostnad, så att vi enskilt motiveras att klimatinvestera med privata medel.
att möjlighet till resa med tåg erbjuds vid kommande resor – även utrikes resor – innan uppbokning av flygbiljetter görs.
Ordföranden förklarade mötet för avslutat.