Din position: Hem > Tyresö kommun > Miljö- och samhällsbyggnadsutskottet > Sammanträde 2014-01-15
Dnr 2013KSM1074.214Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslutKommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott ser positivt på att pröva möjligheterna att göra en ny detaljplan för fastigheterna Runstenen 4 och 8 för att möjliggöra förskjutning av fastighetsgränsen mellan fastigheterna. Planarbetet beräknas tidigast kunna inledas under våren 2014.
Beskrivning av ärendetÄgarna till fastigheterna Runstenen 4 och 8 på Alby sjöväg 21 och 23 i Gimmersta inkom till kommunen i november 2013 med en förfrågan om att ändra detaljplanen för fastigheterna för att göra det möjligt att förskjuta fastighetsgränsen mellan fastigheterna för att få två mer jämnstora fastigheter. Fastigheterna är idag 2921 kvm respektive 1456 kvm stora. Planområdet sluttar flackt från nordost mot sydväst, vilket innebär från tomterna och bostäderna ut mot gatan. Den befintliga bebyggelsen utgörs av två friliggande villor, en på respektive fastighet, samt några komplementbyggnader.
Miljö- och stadsbyggnadsutskottet antog i slutet av 2013 principer för avstyckningar i Gimmersta. Principerna säger att en fastighet måste vara minst 3000 kvm stor för att kunna styckas. Varje ansökan kommer att prövas separat. Gatukostnader kan inte tas ut i efterhand för den nya fastigheten. Fastighetsägaren får dock stå för alla kostnader för planarbetet. Då syftet är att förskjuta fastighetsgränsen så att fastigheterna blir mer jämnstora, dvs. cirka 2200 kvm vardera bedöms detta inte strida mot de beslutade principerna för området. Eftersom båda fastigheterna är och även fortsättningsvis enligt föreslagen föränding kommer att vara under 3000 kvm stora är ingen ytterligare avstyckning aktuell.BilagorTjänsteskrivelse, Runstenen 4 och 8.pdf
Dnr 2013KSM1189.214Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslutKommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott ger samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att upprätta ett förslag till ny detaljplan för Dalskolans miljöhus på del av Bollmora 2:1 samt del av Bollmora 2:587. Planändringens syfte är att göra de miljöhus som uppförts med tillfälligt bygglov planenliga. Planarbetet sker med normalt förfarande. I uppdraget ingår samråd.
Genomförandet av detaljplanen bedöms inte innebära någon betydande miljöpåverkan som avses i miljöbalkens 6 kap. 11§, med beaktande av förordningen 1998:905 bilaga 2 och 4. En miljöbedömning med MKB bedöms därför inte behöva upprättas i samband med planprocessen.
Beskrivning av ärendetMiljöhus för sortering av Dalskolans avfall uppfördes med tillfälligt bygglov år 2000. Nu har bygglovet löpt ut och miljöhusen hotas av rivningsföreläggande. Det anses dock viktigt att kunna ta hand om skolans avfall på ett hållbart sätt, varför en ny detaljplan som gör det möjligt att ha kvar miljöhusen måste upprättas. Syftet är att göra miljöhusen planenliga.
Eftersom att en del av planområdet ligger på mark som idag är kommunal parkmark tas planen fram med normalt förfarande.
Planområdet är beläget mellan Dalskolans parkering och skogsmarken i Wättinge parkstråk. Marken är redan idag ianspråktagen för miljöhusen och planändringen medför ingen ändring av markanvändningen. BilagorTjänsteskrivelse, beslut om planuppdrag, miljöhus vid Dalskolan.pdf
Dnr 2013KSM1221.214Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslutKommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott ger samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att upprätta ett förslag till ny detaljplan för Tyresövallen i syfte att skapa möjlighet att uppföra en ny ishall, ett parkeringshus samt en välkomnande entré till området.
Genomförandet av detaljplanen bedöms inte innebära någon betydande miljöpåverkan som avses i miljöbalkens 6 kap. 11 §, med beaktande av förordningen 1998:905 bilaga 2 och 4.
Beskrivning av ärendetHösten 2012 fick samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att påbörja arbetet med att planlägga norra Tyresö centrum för bland annat bostäder. I december 2013 godkände miljö- och samhällsbyggnadsutskottet det kvalitetsprogram som tagits fram för området. Kvalitetsprogrammet innehåller en kvartersstruktur som totalt ska generera ca 950 nya bostäder. Förslaget innebär att den befintliga ishallen, som ligger i området, rivs och ersätts med ett bostadskvarter.
Enligt kvalitetsprogrammets tidplan för utbyggnaden av Norra Tyresö centrum skulle ishallen behöva rivas år 2016. Det innebär att en ny ishall måste börja uppföras senast under 2015.
Samhällsbyggnadsförvaltningen har tillsammans med representanter från fastighet, fritid och föreningslivet utrett var en ny ishall lämpligast placeras (se bilagt PM) och kommit fram till att det bästa läget är i anslutning Tyresövallen, strax norr om fotbollsplanerna (se bilagda illustrationer).
Området som berörs ligger inom fastigheterna Forellen 15 och Bollmora 1:94. Kommunen äger marken. Området är i dagsläget planlagt för park och idrottsändamål, men den största delen av marken är belagd med byggnadsförbud. En ny plan behöver därför upprättas.
I samband med att Norra Tyresö centrum byggs ut och den nya ishallen uppförs, kommer det bli ett ökat behov av parkeringsplatser i området. Planen föreslås därför även rymma en byggrätt för ett nytt parkeringshus där simhallens parkering ligger i dag.
I planuppdraget ingår även att se över övrigt behov av läktare, förråd med mera i anslutning till fotbollsplanerna.
BilagorTjänsteskrivelse, planuppdrag för Tyresövallen.pdfPM angående ishallen.pdfIshall 2013 12 20 Plan III (2).pdfIshall 2013 12 20 sitplan IIII (2).pdf
Dnr 2011KSM0361.214Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets förslag till kommunstyrelsenKommunstyrelsen godkänner granskningshandlingarna för detaljplan Brobänken, etapp 10 inre Brevik, samt ger samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att gå ut på granskning med planförslaget.
Beskrivning av ärendetBrobänken, etapp 10, är en omvandlingsplan som syftar till att möjliggöra permanentboende i området samtidigt som kommunal service i form av väg, vatten och avlopp byggs ut. Byggrätter och tomtstorlekar föreslås följa de riktlinjer som anges i den fördjupade översiktsplanen för östra Tyresö. Kommunen ska vara huvudman för allmänna platser och vägar. Planförslaget omfattar bl. a utbyggnad av vägar, gångvägar, vatten- och avloppsledningar, större byggrätter, skydd av värdefull kulturmiljö samt bevarande av värdefulla naturmiljöer.
Planområdet ligger i början av Brevikshalvön och gränsar till Orrnäsberget och Tyresö Strand i väster och avgränsas av Erstaviken i norr och Breviksvägen i söder. Området består av 108 privatägda fastigheter. Vägarna i området ägs av kommunen. Det finns fyra båtklubbar inom området. Dessa arrenderar mark i anslutning till vattnet och bryggorna av kommunen.
BilagorTjänsteskrivelse, beslut om granskning, Brobänken.pdfplanbeskrivning granskning, brobänken.pdfplankarta 1, granskning, brobänken.pdfplankarta 2, granskning brobänken.pdfsamrådsredogörelse, brobänken.pdf
Dnr 2012KSM0843.254Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets förslag till kommunstyrelsenKommunstyrelsen godkänner granskningshandlingarna för gatkostnadsutredning Brobänken, etapp 10 inre Brevik, samt ger samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att gå ut på granskning med utredningen.
Beskrivning av ärendetI samband med upprättandet av detaljplan Brobänken, etapp 10 utreder samhällsbyggnadsförvaltningen frågan om uttag av gatukostnader i området. Därvid föreslås uttag av gatukostnader enligt 6 kap 24 § Plan- och bygglag (2010:900), vari anges att ett visst områdes allmänna platser och anordningar ska betalas av ägarna till fastigheterna inom området. Fördelningsförslaget ansluter till de principer som beslutats i andra förnyelseområden i kommunen.Fördelningsområdet utgörs av detaljplaneområdet samt fastigheterna Tyresö 1:71 och 1:72. Dessa fastigheter ingick i detaljplanen för Orrnäset - Breviksvägen, men har utfart inom Brobänkens detaljplaneområde.Inom fördelningsområdet finns enligt planförslaget möjlighet att bebygga 110 befintliga fastigheter och en nytillkommande fastighet för villabebyggelse. Detaljplanen tillåter bryggföreningsverksamhet på delar av kommunens fastighet Tyresö 1:815.
Bilagortjänsteskrivelse gatukostnader, brobänken.pdfgatukostnadsutredning, brobänken.pdfgatukostnadsprocess bilaga 1, brobänken.pdfgatukostnadskarta bilaga 2, brobänken.pdfgatukostnadssammanställning, brobänken.pdfsamrådsredogörelse.pdf
Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslutÄndring av sammanträdesdatum i september fastställs enligt förslag.
Beskrivning av ärendetSammanträdesdatumet för Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets möte ändras från den 24 september 2014 till 23 september 2014.
OrdförandeberedningSammanträde JusteringNormalt onsdag kl 08:30Normalt onsdag kl 08:30Normalt måndag kl 09:0018/12-2013 kl 15:0015/1-201420/122/15/210/217/2 (mån)10/3 kl 13.0017/319/32/47/49/428/45/57/521/5Delårsbokslut 22/5 resterande 26/528/511/616/620/83/98/910/923/9Delårsbokslut 25/9 resterande 29/98/1022/103/1112/1126/111/1217/12 Januari 2015Januari 2015
Dnr 2014KSM0005.051Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslutIndexnedräkningen (baserad på prisbasbeloppet) av mät- och karttaxan noteras.
Den indexnedräknade mät- och karttaxan gäller från den 1 januari 2014.ReservationMarie Åkesdotter (MP) och Anita Mattsson (S) reserverar sig mot beslutet att avslå yrkandet om högre självfinansingerings grad.ProtokollsanteckningElisabet Hedlund (V) hade anslutit sig till Anita Mattssons (S) yrkande om hon hade haft rösträtt.
Beskrivning av ärendetKommunfullmäktige tog år 2011 beslut om en ny Plan- och bygglovstaxa inklusive mät- och karttaxa (Diarienummer 2011/KSTK 0045). Taxeförslaget innebar även att taxorna framöver skulle indexeras så att de revideras varje år och att intäktssidan på så sätt inte devalveras. Flertalet avgifter i mät- och karttaxan utgår från en tusendel av för året gällande prisbasbelopp. Det är således enligt sänkningen av prisbasbeloppet år 2014 som indexregleringen av mät- och karttaxa ska utföras. Sänkningen av prisbasbeloppet år 2014 var 100 kronor och ligger nu på 44400 kronor. OrdförandeförslagMiljö- och samhällsbyggnadsutskottet noterar indexnedräkningen (baserad på prisbasbeloppet) av mät- och karttaxan.
Den indexnedräknade mät- och karttaxan gäller från den 1 januari 2014.YrkandeAnita Mattsson (S) yrkar på högre självfinansingerings grad. Marie Åkesdotter (MP) bifaller Anita Mattssons (S) yrkande.BeslutsgångOrdförande ställer proposition på Anita Mattssons (S) yrkande om högre självfinansingerings grad och finner att yrkandet avslås. Ordförande ställer proposition på ordförandeförslaget. Miljö- och samhällsbyggnadsutskottet beslutar enligt ordförandeförslaget.BilagorTjänsteskrivelse, mät och karttaxa.pdf
Dnr 2012/KS 0092Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslutRedovisningen noteras och underlaget beaktas i arbetet med kommunplan 2015-.
Beskrivning av ärendetI Kommunplanen 2012-14 fastställde Kommunfullmäktige som mål till 2014 att; "En strategi för att göra Albyområdet mer attraktivt finns." För att nå det målet beslutade Kommunstyrelsen (KS 2012-03-27) att ett förslag till hur ett utredningsuppdrag för Albyområdets utveckling kan utformas skulle tas fram - en förstudie. Den presenterades för Kommunstyrelsen (KS 2012-10-23) och ligger till grund för det vidare arbetet med att ta fram strategin. En slutrapport sammanställs och redovisas tillsammans med samtliga åtgärdsförslag senast i juni år 2014.
Detta ärende är en delredovisning av förslag för att göra Alby mer attraktivt. Förslagen baseras på tidigare fattade inriktningsbeslut i ÖP08, kommunplan och reservatsbeslut samt på beslut om en målbild för området.
BilagorTjänsteskrivelse, utvecklingsplan Alby Delrapport.pdfUtvecklingsplan Alby Delrapport jan 2014.pdfBilaga 1, utvecklingsplan Alby 131204.pdfBilaga 2, utvecklingsplan Alby 140108.pdf
Dnr 2013KSM1226.210Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslutRedovisningen noteras.
Samhällsbyggnadsförvaltningen ges i uppdrag att fortsätta samarbetet med Länsstyrelsen för att ta fram förslag till områden med strandskydd för att nya beslut om utvidgat strandskydd ska kunna fattas.
Beskrivning av ärendetLänsstyrelsen ska senast den 31 december 2014 fatta beslut om utvidgat strandskydd. Länsstyrelsen har valt att göra en översyn av de strandområden som redan idag omfattas av utvidgat strandskydd och kompletterar med områden där kommunen uttryckt önskemål och utvidgning.
Utifrån det beslutsunderlag som beskrivs här kommer Länsstyrelsen att återkomma med en remiss om förslag till beslut om utvidgat strandskydd i Tyresö kommun (maj-juni 2014).
Detta ärende är främst en avstämning för att klargöra Tyresö kommuns uppfattning om det finns områden där det generella strandskyddet bör utvidgas. Kommunen lämnar även underlag till motiveringar om var befintligt utvidgat strandskydd ska fortsätta att gälla.
Parallellt med Länsstyrelsens arbete om att fatta nya beslut om utvidgat strandskydd har Tyresö kommun arbetat med en översyn av strandskyddet i stort och uppdaterat vårt eget kartmaterial över gällande strandskydd.
BilagorStrandskydd_förslag140110.pdfTjänsteskrivelse, utvidgat strandskydd.pdf
Dnr 2014/SBF 0010Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslutRedovisningen noteras.
Beskrivning av ärendetTrafikingenjör Helena Hartzell lämnar en muntlig redovisning.
Dnr 2014/SBF 0011Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslutRedovisningen noteras.
Dnr 2014/SBF 0012Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslutRedovisningen noteras.
Beskrivning av ärendetKommunekolog Göran Bardun lämnar en muntlig redovisning.
Dnr 2014/SBF 0013Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslutMarie Åkesdotter (MP) och Mats Larsson (FP) deltar på VAS-rådets årsmöte 2014.
Beskrivning av ärendetVAS-rådet bjuder in till årsmöte den 13 februari 2014, mellan klockan 12.00 - 16.30. Platsen för mötet är World Trade Center i Stockholm. Målgrupp är politiker och tjänstemän med ansvar inom samhällsbyggnadsområdet.
BilagorInbjudan VAS-rådets årsmöte 2014.pdf
Dnr 2014/SBF 0014 Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslutInformation noteras.
Beskrivning av ärendetRapporten är en beskrivning av vad som hänt inom samhällsbyggnadsförvaltningens verksamhetsområde under december månad 2013. BilagorSamhällsbyggnadsförvaltningen december 2013.pdf
Dnr 2014/SBF 0018Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslutInformationen noteras.
Beskrivning av ärendetÅke Skoglund, chef för Samhällsbyggnadsförvaltningen vidaredelegerar åt Helena Swahn, mät- och kart chef, rätten att underteckna tillägg och ändringar i avtalet avseende södertörnsgemensamt kartsystem.BilagorDelegationsbeslut, SGD avtal.pdf
Dnr 2014/SBF 0015Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslutInformationen noteras.
Beskrivning av ärendetSamhällsbyggnadsförvaltningen, kommande upphandlingar
Nytt ramavtal för tekniska konsulter (gemensamt på Samhällsbyggnadsförvaltningen)
Dnr 2014/SBF 0017 Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslutInformationen noteras.
Beskrivning av ärendetMiljö- och samhällsbyggnadsutskottets meddelanden listas i bifogad rapport.BilagorMSU rapport januari 2014.pdfSvar på enkät om valfri återvinningscentral.pdfTyresöåprojekt, rapport från SMOHF.pdf
Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslut Ärendet tas upp som ett extra ärende.
Nytt datum till sammanträde fastställdes till 10 mars kl 13:00.
Beskrivning av ärendetSammanträdesdatumet för Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets möte ändras från den 12 mars 2014 till 10 mars alternativt 14 mars 2014.
OrdförandeberedningSammanträde JusteringNormalt onsdag kl 08:30Normalt onsdag kl 08:30Normalt måndag kl 09:0018/12-2013 kl 15:0015/1-201420/122/15/210/217/2 (mån)10/3 kl 13:0017/319/32/47/49/428/45/57/521/5Delårsbokslut 22/5 resterande 26/528/511/616/620/83/98/910/923/9Delårsbokslut 25/9 resterande 29/98/1022/103/1112/1126/111/1217/12 Januari 2015Januari 2015