Din position: Hem > Tyresö kommun > Stadsbyggnadsutskottet > Sammanträde 2021-05-19
Diarienummer KSM2021-352.252
Stadsbyggnadsutskottets förslag till kommunstyrelsen för förslag till kommunfullmäktige1. Köpekontrakt avseende del av Gösen 1 godkänns.2. Kommunstyrelsens ordförande och kommundirektören får i uppdrag att underteckna köpekontraktet och eventuella erforderliga handlingar för köpekontraktets genomförande.
Beskrivning av ärendetI samband med framtagandet av ny detaljplan för Norra Tyresö Centrum etapp 3 kvarter 11 och infrastruktur har kommunstyrelseförvaltningen upprättat ett förslag till köpekontrakt, för förvärv av del av fastigheten Gösen 1, mellan Tyresö kommun och Tyresö bostäder AB. Syftet med köpekontraktet är att reglera det tillfälliga markförvärvet av del av fastigheten Gösen 1 från Tyresö bostäder AB samt erforderlig fastighetsbildning. Det tillfälliga markförvärvet är en förutsättning för att i ett nästa skede överlåta samma markområde vidare till exploatör inför bildandet av exploateringsfastighet enligt detaljplanen.
OrdförandeförslagOrdförande Mats Lindblom (L) föreslår att stadsbyggnadsutskottet föreslår kommunstyrelsen att kommunfullmäktige beslutar att:1. Köpekontrakt avseende del av Gösen 1 godkänns.2. Kommunstyrelsens ordförande och kommundirektören får i uppdrag att underteckna köpekontraktet och eventuella erforderliga handlingar för köpekontraktets genomförande.
BeslutsgångOrdföranden ställer frågan om stadsbyggnadsutskottet bifaller ordförandeförslaget och finner att stadsbyggnadsutskottet bifaller det.
BilagorUTKAST köpekontrakt del av Gösen 1, inkl Bilaga 1 (rev 2, 210507).pdfTjänsteskrivelse, köpekontrakt del av Gösen 1 (Reviderad 210507).pdf
Diarienummer KSM2021-351.068
Stadsbyggnadsutskottets förslag till kommunstyrelsen för förslag till kommunfullmäktige1. Mark- och genomförandeavtal för Norra Tyresö centrum etapp 3 kvarter 11 godkänns.2. Kommunstyrelsens ordförande och kommundirektören får i uppdrag att underteckna avtalet och eventuella erforderliga handlingar för avtalets genomförande.
Beskrivning av ärendetKommunstyrelseförvaltningen har upprättat ett förslag till mark- och genomförandeavtal för Norra Tyresö Centrum etapp 3 kvarter 11, mellan Tyresö kommun och exploatör. Syftet med avtalet är att reglera marköverlåtelser, kvalitéer, ansvarsförhållanden och ekonomiska frågor kopplade till genomförandet av den framtagna detaljplanen för området.
OrdförandeförslagOrdförande Mats Lindblom (L) föreslår att stadsbyggnadsutskottet föreslår kommunstyrelsen att kommunfullmäktige beslutar att:1. Mark- och genomförandeavtal för Norra Tyresö centrum etapp 3 kvarter 11 godkänns.2. Kommunstyrelsens ordförande och kommundirektören får i uppdrag att underteckna avtalet och eventuella erforderliga handlingar för avtalets genomförande.
BilagorTjänsteskrivelse, mark- och genomförandeavtal NTC etapp 3 kv 11.pdfMark- och genomförandeavtal NTC etapp 3 kv 11 (210512).pdfBilaga 1 - Plankarta (210512).pdfBilaga 2 - Karta marköverlåtelser (210512).pdfBilaga 3 - Kvalitetsprogram (210512).pdfBilaga 4 - Dagvattenutredning (210512).pdfBilaga S1 - Föreskrifter för stationär sopsug - kvartersnät (210512).pdfBilaga S2 - Kommunspecifika förskrifter för stationär sopsug - kvartersnät (210512).pdfUTKAST mark- och genomförandeavtal NTC etapp 3, kv 11 (rev 2, 210507).pdfBilaga 1 - Utkast Plankarta NTC e3 kv 11 antagande.pdfBilaga 2 - Karta marköverlåtelser.pdfBilaga S1 - Utkast Föreskrifter stationär sopsug kvartersnät.pdfBilaga S2 - Utkast Kommunspecifika förskrifter för stationär sopsug - kvartersnät.pdfBilaga 3 del 1 Kvalitetsprogram NTC e3 kv 11.pdfBilaga 3 del 2 - Utkast Kvalitetsprogram NTC e3 kv 11.pdfBilaga 3 del 3 Kvalitetsprogram NTC e3 kv 11.pdfBilaga 4 - Utkast Dagvattenutredning NTC e3 kv 11.pdfMark- och genomförandeavtal NTC etapp 3 kvarter 11, undertecknat inkl alla bilagor, ex1 (210512) signerad.pdf
Diarienummer KSM-2021-310
Stadsbyggnadsutskottets beslut- Kommundirektören ges i uppdrag att upprätta ett förslag till ny detaljplan för Bollmora 1:13, Gränsvägen 12 med standardförfarande.
Beskrivning av ärendetSyftet är att ändra detaljplanen för att skapa fyra mindre fastigheter med två parhus som inrymmer totalt fyra bostäder. Beslut om positivt planbesked gavs i oktober 2019. En enskild avstyckning bedömdes inte innebära några negativa konsekvenser i sig, men att flera avstyckningar sammantaget kan ge negativa konsekvenser. På grund av det har en inventering och bedömning om förtätning i Lindalen tagits fram, vilken visar att förtätning av Bollmora 1:13 är möjlig.Föreslagna parhus bidrar till mer blandade boendeformer i Lindalen och en mer effektiv användning av marken i ett centralt och kollektivnära läge. Samtidigt kommer parhusen att kunna passas väl in i området och hålla samma exploateringsgrad som vid en avstyckning till två villatomter.Kommunstyrelseförvaltningen bedömer att en planprövning är lämplig.Förslaget till beslut finansieras genom planavtal med byggaktören.
OrdförandeförslagOrdförande Mats Lindblom (L) föreslår att stadsbyggnadsutskottet beslutar att ge kommundirektören i uppdrag att upprätta ett förslag till ny detaljplan för Bollmora 1:13, Gränsvägen 12 med standardförfarande.
BilagorTjänsteskrivelse planuppdrag.pdf
Diarienummer KSM-2021-338
Stadsbyggnadsutskottets beslut- Kommundirektören ges i uppdrag att upprätta ett förslag till ny detaljplan för Bollmora 2:591, Siklöjevägen 5 med standardförfarande.
Beskrivning av ärendet24 Storage AB inkom med en ansökan om planbesked för fastigheten Bollmora 2:591, Siklöjevägen 5 med önskemål om att ändra del av detaljplan 351. Syftet är att kunna inreda en till våning inom befintlig byggnad på fastigheten Bollmora 2:591 samt att anlägga en gångväg på fastighetens södra del längs Siklöjevägen. Byggnaden används idag som lagerlokal som också är syftet med den tillkommande våningen. Dåvarande miljö- och samhällsbyggnadsutskottet gav positivt planbesked den 12 december 2016, under förutsättning att ett antal listade frågor utreds under planarbetet.
En barnkonsekvensanalys bedöms inte vara aktuellt i framtagandet av detaljplanen då planförslaget kommer att ha en positiv påverkan på sociala värden för samtliga åldersgrupper inklusive barn då en gångväg planeras i fastighetens södra del, vilket innebär en säkrare väg.Intentionerna för förslaget är i linje med översiktsplanen. Kommunstyrelseförvaltningen föreslår att en planprövning kan påbörjas och att platsens specifika förutsättningar kan beaktas och hanteras under detaljplanarbetet.
OrdförandeförslagOrdförande Mats Lindblom (L) föreslår att stadsbyggnadsutskottet beslutar att ge kommundirektören i uppdrag att upprätta ett förslag till ny detaljplan för Bollmora 2:591, Siklöjevägen 5 med standardförfarande.
BilagorTjänsteskrivelse planuppdrag Bollmora 2.591, Siklöjevägen 5.pdf
Diarienummer KSM-2021-492
Stadsbyggnadsutskottets beslut- Kommundirektören ges i uppdrag att upprätta ett förslag till ny detaljplan för NTC etapp 7, Forelltorget.
Beskrivning av ärendetPlanläggningen av norra Tyresö centrum för bostäder och blandad verksamhet har pågått sedan 2012. I kvalitetsprogrammet för området är föreslaget en kvartersstruktur som inrymmer cirka 1000 bostäder, gröna parker och torg, service och butiker.
Denna plan omfattar fastigheterna Forellen 4 och 17 och syftar till att på platsen realisera del av visionen beskriven i kvalitetsprogrammet. Vid Forelltorget finns behov av en generell detaljplan för centrumändamål, kontor, bostäder, handel och torg. Forellen 17 ägs av Escf Tyresö Centrum AB (c/o Skandia fastigheter) och Forellen 4 av kommunen.
Intentionerna för förslaget är i linje med översiktsplanen. Kommunstyrelseförvaltningen föreslår att en planprövning kan påbörjas och att platsens specifika förutsättningar kan beaktas och hanteras under detaljplanarbetet.
OrdförandeförslagOrdförande Mats Lindblom (L) föreslår att stadsbyggnadsutskottet beslutar att ge kommundirektören i uppdrag att upprätta ett förslag till ny detaljplan för NTC etapp 7, Forelltorget
BilagorTjänsteskrivelse planuppdrag NTC etapp 7.pdf
Diarienummer KSM 2021-380
Stadsbyggnadsutskottets förslag till kommunstyrelsen- Kommundirektören får i uppdrag att starta en förstudie för gång- och cykelbro över Drevviken, sträckan Trollbäcken - Huddinge.Anki Svensson (M) deltar inte i beslutet.Per Carlberg (SD) deltar inte i beslutet.
ProtokollsanteckningInger Gemicioglu (V) hade yrkat bifall till ordförandeförslaget om hon hade haft rösträtt.
Beskrivning av ärendetTyresö kommuns översiktsplan pekar ut att kommunen ska studera en brokoppling för gång och cykel som kopplar ihop Trollbäcken med Huddinge och den kollektivtrafik (pendeltåg) som finns väster om Drevviken. Det är viktigt att Tyresö binds samman genom radiella tvärförbindelser, framförallt till Älvsjö och Huddinge då dessa kopplingar ses som svaga och kan utvecklas. Tyresö behöver förbättrade gång- och cykelförbindelser och anslutningarna till grannkommunerna. Därför föreslås en förstudie genomföras avseende gång- och cykelbro över Drevviken, sträckan Trollbäcken - Huddinge. Förstudien bidrar till översiktsplanens genomförande.
OrdförandeförslagOrdförande Mats Lindblom (L) föreslår att stadsbyggnadsutskottet föreslår att kommunstyrelsen beslutar att ge kommundirektören i uppdrag att starta en förstudie för gång- och cykelbro över Drevviken, sträckan Trollbäcken - Huddinge.
YrkandeUlrica Riis-Pedersen (C) yrkar bifall till ordförandeförslaget.Marie Åkesdotter (MP) yrkar bifall till ordförandeförslaget.Martin Nilsson (S) yrkar bifall till ordförandeförslaget.
BilagorTjänsteskrivelse Förstudie gång- och cykelbro över Drevviken.pdf
Diarienummer KSM-2017-187
Stadsbyggnadsutskottets beslut- Informationen noteras.
Beskrivning av ärendetKommunstyrelseförvaltningen fick under 2020 uppdrag att ta fram ett förslag till upprustning av busstorget fram till att en större ombyggnad ska utföras. Detta för att få en tryggare miljö och ett bättre intryck av Tyresö centrum. Kommunstyrelseförvaltningen har tillsammans med konsulter för belysning och landskap tagit fram ett förslag som kan utföras tillsammans med Skandia fastigheter som äger centrumfastigheten.
BilagorTjänsteskrivelse information light upprustning busstorg.pdf
Diarienummer KSM2019-251.210
Beskrivning av ärendetInformation om Handelsstrategi för Tyresö kommun.Ett arbete har pågått sedan våren 2019 med att ta fram en handelsstrategi för Tyresö kommun. Behovet av att ta fram en handelsstrategi identifierades i samband med arbetet med, och finns angivet i, översiktsplanen "Tyresö 2035". Upplägget för utredningen med att ta fram en handelsstrategi redovisades i hållbarhetsutskottet under våren 2019.
BilagorTjänsteskrivelse Handelsstrategi.pdfBilaga 1. Förslag till handelsstrategi för Tyresö kommun.pdfBilaga 2. Enklare prövning av barnets bästa, Handelsstrategi.pdf
Diarienummer KSM2021-465.280
Beskrivning av ärendetInformation om förstudien för Erstavik 6:14. Kommunstyrelseförvaltningen rekommenderar att området utvecklas till ett företagsområde med utrymme för 2-3 stycken drivmedelsstationer. Området ska även planeras för att möjliggöra en brandstation. Detaljplanering kan starta efter att förstudien beslutats. De ekonomiska och verksamhetsmässiga förutsättningarna för flytt av brandstation behöver studeras vidare i en förstudie innan en eventuell omlokalisering kan beslutas definitivt. Detta kan med fördel göras parallellt med detaljplanearbete.För funktionerna bussdepå, volymhandel och återvinningscentral som utretts inom förstudien, rekommenderas andra lokaliseringar som bedömts vara lämpligare än en lokalisering i Erstavik 6:14.
BilagorTjänsteskrivelse Förstudie Erstavik 6_14.pdfBilaga 1. Förstudie Erstavik 6.14.pdfBilaga 3. Enklare prövning av barnets bästa- Erstavik 6_14.pdf