Din position: Hem > Tyresö kommun > Stadsbyggnadsutskottet > Sammanträde 2023-11-22
Diarienummer KSM-2023-396-214
Stadsbyggnadsutskottets beslut1. Samrådshandlingarna för detaljplan för fastigheten Kretsloppscentralen godkänns.2. Kommundirektören ges i uppdrag att ställa ut förslaget för samråd.
Beskrivning av ärendetDetaljplanen syftar till att möjliggöra en utveckling av kommunens kretsloppscentral för att ge verksamheten en ökad kapacitet för återvinning och återbruk. Planen ska möjliggöra uppförande av ändamålsenlig bebyggelse utifrån verksamhetens behov. Anläggningen ska även förses med ett mer effektivt bullerskydd för att minska störningar för omkringliggande bostäder. Ombyggnationen ska effektivisera markanvändningen inom anläggningen, öka tydligheten och förbättra säkerheten för såväl besökare som personal.Detaljplanen tas fram med standardförfarande.
Detaljplanearbetet finansieras inom ramen för avfallskollektivet.Kommunstyrelseförvaltningen bedömer att detaljplanen för Kretsloppscentralen kan ställas ut för samråd.
OrdförandeförslagOrdförande Mats Lindblom (L) föreslår att stadsbyggnadsutskottet beslutar att:1. Samrådshandlingarna för detaljplan för fastigheten Kretsloppscentralen godkänns.2. Kommundirektören ges i uppdrag att ställa ut förslaget för samråd.
BeslutsgångOrdföranden frågar om stadsbyggnadsutskottet bifaller ordförandeförslaget och finner att stadsbyggnadsutskottet bifaller det.
BilagorTjänsteskrivelse, Samråd för detaljplan för Kretsloppscentralen i Petterboda.pdfBilaga 1. Plankarta samråd A2 kretsloppscentralen.pdfBilaga 2. Planbeskrivning Kretsloppscentralen samråd.pdfBilaga 3. Undersökning av betydande miljöpåverkan_kretsloppscentralen.pdfBilaga 4. Enklare prövning av barnets bästa_kretsloppscentralen.pdfBilaga 5. Bullerutredning.pdfBilaga 6. Dagvattenutredning.pdfBilaga 7. PM Geoteknik.pdfBilaga 8. MUR Geoteknik.pdfBilaga 9. PM Markmiljö.pdfStadsbyggnadsutskottet protokollsutdrag 2023-06-28 § 22.pdf
Diarienummer KSM-2023-1051
Stadsbyggnadsutskottets förslag till kommunstyrelsen1. Förslag till markanvisningsavtal mellan Tyresö kommun och S1F Stenbiten 1 Förvaltning AB godkänns.2. Kommunstyrelsens vice ordförande och kommundirektören får i uppdrag att underteckna avtalet och eventuella erforderliga handlingar för avtalets genomförande.
JävAnita Mattsson (S) deltar inte i handläggningen på grund av jäv.
Beskrivning av ärendetKommunstyrelseförvaltningen har tagit fram ett förslag till markanvisningsavtal för del av de kommunägda fastigheterna Bollmora 2:1, Forellen 15 och Bollmora 1:94. Avtalet ger exploatören S1F Stenbiten 1 Förvaltning AB som äger intilliggande mark rätt att ensam förhandla med kommunen om förvärv och exploatering av markområdena utifrån de villkor som anges i avtalet. Syftet med avtalet är att klargöra förutsättningarna för fortsatt arbete med blivande kvarter 13 och 15 inom Norra Tyresö centrum.
OrdförandeförslagOrdförande Mats Lindblom (L) föreslår att stadsbyggnadsutskottet föreslår att kommunstyrelsen beslutar att: 1. Förslag till markanvisningsavtal mellan Tyresö kommun och S1F Stenbiten 1 Förvaltning AB godkänns.2. Kommunstyrelsens vice ordförande och kommundirektören får i uppdrag att underteckna avtalet och eventuella erforderliga handlingar för avtalets genomförande.
BeslutsgångOrdföranden frågar om hållbarhetsutskottet bifaller ordförandeförslaget och finner att hållbarhetsutskottet bifaller det.
BilagorTjänsteskrivelse markanvisningsavtal 231017.pdfTjänsteskrivelse markanvisningsavtal, reviderad efter stadsbyggnadsutskottet.pdfMarkanvisningsavtal NTC kv 13 och 15 underskrivet av exploatör, reviderad efter stadsbyggnadsutskottet.pdfBilaga 1 Karta marköverlåtelser.pdfBilaga 2 Definition ljus BTA.pdf
Diarienummer KSM-2023-715-214
Stadsbyggnadsutskottets beslut1. Negativt planbesked ges för fastigheten Tyresö 1:537.2. Avgift för planbesked motsvarande kategori 1 i Taxa för bygglov, plan och geografisk information tas ut.
Beskrivning av ärendetÄgaren till Tyresö 1:537 inkom i augusti 2023 med en begäran om planbesked. Ansökan avser en planändring för att göra det möjligt att uppföra fler bostäder i form av radhus på fastigheten.
Fastigheten är 6 570 kvm och är belägen i kommundelen Strand, sydöst om Tyresö skola och Slottshallen.
Översiktsplanen anger medeltät bebyggelse på platsen. I översiktsplanen och Översiktlig kulturmiljöinventering (2015) anges också att kulturlandskapet ska värnas genom att öppenheten och den lantliga karaktären bevaras.
Gällande detaljplan nr 304 vann laga kraft i oktober 1999. I den regleras markanvändningen för det aktuella området med bostadsbebyggelse i form av villor samt största antalet fastigheter inom området.
En prövning av barnets bästa har inte genomförts då negativt planbesked föreslås.
Kommunstyrelseförvaltningen bedömer att fler bostäder inom detta område skulle påverka platsens karaktärsdrag och kulturhistoriska värden negativt. I övrigt bedöms gällande planbestämmelser vara fortsatt aktuella.
Ett negativt planbesked föreslås.
Avgift enligt gällande taxa för bygglov, plan och geografisk information för planbesked motsvarande kategori 1 tas ut.
OrdförandeförslagOrdförande Mats Lindblom (L) föreslår att stadsbyggnadsutskottet beslutar att:
1. Negativt planbesked ges för fastigheten Tyresö 1:537.2. Avgift för planbesked motsvarande kategori 1 i Taxa för bygglov, plan och geografisk information tas ut.
BilagorTjänsteskrivelse, Planbesked för fastigheten Tyresö 1537.pdf
Diarienummer KSM-2023-1028-214
Stadsbyggnadsutskottets beslut* Kommundirektören ges i uppdrag att upprätta ett förslag till ny detaljplan för Strand 1:467, Backsippevägen 18B.
Beskrivning av ärendetStadsbyggnadsutskottet gav fastighetsägaren för Strand 1:467 positivt planbesked den 7 maj 2022 § 17 för att pröva möjligheten att stycka sin fastighet och möjliggöra ytterligare en fastighet i Strand.
Fastigheten uppfyller områdesprincipen för avstyckning avseende krav på storlek. Under planarbetet behöver frågor kopplade till dagvattenhantering och tillkommande bebyggelses anpassning till områdets landskapsbild utredas.
Förslaget bedöms inte påverka några kultur- eller naturvärden.
Planarbetet finansieras genom planavtal med fastighetsägaren.
* Kommundirektören ges i uppdrag att upprätta ett förslag till ny detaljplan för Strand 1:467, Backsippevägen 18B.
BilagorTjänsteskrivelse Planuppdrag Strand 1.467, Backsippevägen.pdf