Din position: Hem > Tyresö kommun > Byggnadsnämnden > Sammanträde 2021-11-23
Diarienummer 2015/BN 0003 92
Byggnadsnämndens beslut- Informationen och redovisningen noteras.
Beskrivning av ärendetTf. bygglovschef Charlotta Klinth informerar om verksamheten och redovisar statistik från förgående månad.
Diarienummer BNS-2021-721
Byggnadsnämndens beslut- Informationen noteras.
Beskrivning av ärendetTaxa för bygglov, plan och geografisk information att börja gälla från 2022-01-01 togs av kommunfullmäktige 2021-04-22 (§73). I ärendet beskrevs även att indexjustering kunde utföras först när prisindex för kommunal verksamhet (PKV) blivit känt. Kommunstyrelsen ansvarar för att indexjusteringen verkställs inför årsskiftet och Kommunstyrelsen respektive Byggnadsnämnden ska meddelas den verkställda justeringen.
Härmed meddelas att indexjustering har skett med 2,1 % (PKV från 210930). I samband med detta rättas ett tidigare räknefel för timpriset för planhandläggning som uppkom för taxan 2020. Timpriset blir 1178 kr istället för 1230 kr för 2022.Kommunstyrelsen ansvarar för att den årliga justeringen av beloppen i tabellerna A-D, verkställs i slutet av varje kalenderår inför nästkommande kalenderår. Kommunstyrelsen respektive byggnadsnämnden ska meddelas den verkställda justeringen."
Taxan med indexjustering börjar gälla 2022-01-01.
OrdförandeförslagOrdförande Mari Schaub-Iggström (S) föreslår att:- Informationen noteras.
BeslutsgångOrdföranden ställer frågan om byggnadsnämnden bifaller ordförandeförslaget och finner att byggnadsnämnden bifaller det.
Diarienummer BNS-2021-566X
Byggnadsnämndens beslut1. Bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus med stöd av 9 kap. 30 § plan- och bygglagen.2. Rivningslov beviljas för rivning av byggnad (kyrka) med stöd av 9 kap. 34 § plan- och bygglagen (2021:900).3. För beslutet gäller:Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat startbesked.4. För genomförandet av åtgärderna krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig;Namn: Mikael LarssonAdress: Bondeby 2, 611 97 StigtomtaKontrollsvarig är certifierad enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen (2010:900).5. Bygglovsavgift: 84 624 kronorRivningslovsavgift: 8 554 kronorAvgift totalt: 93 178 kronor (faktureras separat)UpplysningDetta beslut delges sökanden, fastighetsägare eller annan part genom förenklad delgivning.
Beskrivning av ärendetAnsökan om bygglov för rivning av ett flerbostadshus, nybyggnad av sju stycken flerbostadshus med sammanlagt 148 bostadslägenheter och underliggande garage med 80 p-platser och cykelrum. Bil- och cykelpool kommer att finnas.
OrdförandeförslagOrdförande Mari Schaub-Iggström (S) föreslår att:1. Bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus med stöd av 9 kap. 30 § plan- och bygglagen.2. Rivningslov beviljas för rivning av byggnad (kyrka) med stöd av 9 kap. 34 § plan- och bygglagen (2021:900).3. För beslutet gäller:Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat startbesked.4. För genomförandet av åtgärderna krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig;Namn: Mikael Larsson Adress: Bondeby 2, 611 97 StigtomtaKontrollsvarig är certifierad enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen (2010:900).5. Bygglovsavgift: 84 624 kronorRivningslovsavgift: 8 554 kronorAvgift totalt: 93 178 kronor (faktureras separat) BeslutsgångOrdföranden ställer frågan om byggnadsnämnden bifaller ordförandeförslaget och finner att byggnadsnämnden bifaller det.
Diarienummer BNS-2021-571X, X
Byggnadsnämndens beslut1. Bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus med stöd av 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen (2010:900).Flerbostadshusets nockhöjd överskrider tillåtna nockhöjd med 0,4 meter. Avvikelsen bedöms sammantaget utgöra en sådan liten avvikelse som kan godtas.2. För beslutet gäller: Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat startbesked.3. För genomförandet av åtgärderna krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig;Namn: Lennart Gullberg Adress: Svartviksslingan 69, 167 38 BrommaKontrollsvarig är certifierad enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen (2010:900).4. 4. Bygglovsavgift: 92 261 kronorReducering: 43 625 kronorAvgift totalt: 48 636 kronor (faktureras separat)UpplysningDetta beslut delges sökanden, fastighetsägare eller annan part genom förenklad delgivning.
Beskrivning av ärendetAnsökan om bygglov för nybyggnad av ett flerbostadshus med sammanlagt 33 bostadslägenheter, en kyrka, ett café och en second hand-butik samt ett underliggande garage med 24 p-platser och cykelrum. Bil- och cykelpool kommer att finnas.
OrdförandeförslagOrdförande Mari Schaub-Iggström (S) föreslår att:1. Bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus med stöd av 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen (2010:900).Flerbostadshusets nockhöjd överskrider tillåtna nockhöjd med 0,4 meter. Avvikelsen bedöms sammantaget utgöra en sådan liten avvikelse som kan godtas.2. För beslutet gäller: Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat startbesked.3. För genomförandet av åtgärderna krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig;Namn: Lennart Gullberg Adress: Svartviksslingan 69, 167 38 BrommaKontrollsvarig är certifierad enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen (2010:900).4. Bygglovsavgift: 92 261 kronorReducering: 43 625 kronorAvgift totalt: 48 636 kronor (faktureras separat)
Diarienummer BNS-2021-247X, X
Byggnadsnämndens beslut1. Bygglov beviljas för nybyggnad av teknikskåp, plank, brandmur och utvändig ändring skärmtak med stöd av 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen (2010:900).2. Rivningslov beviljas för befintlig byggnad med stöd av 9 kap. 34 § plan- och bygglagen (2010:900).3. Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat startbesked.4. För genomförandet av åtgärderna krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig;Namn: Niklas JambrénAdress: Kaponjärsvägen 100, 442 66 MarstrandKontrollansvarig är certifierad enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen (2010:900).5. Avgift: 73 626 kronor (faktureras separat)
UpplysningDetta beslut delges sökanden, fastighetsägare eller annan part genom förenklad delgivning.
Beskrivning av ärendetBensinmacken har idag bygglov för nuvarande utförande. Förslaget redovisar att befintlig byggnad rivs, nybyggnad av ett mindre teknikskåp, plank och brandmur samt ändring av skärmtak.
I och med detta förslag blir omfattningen av bensinstationen betydligt mindre än den nuvarande bensinstationen. Detaljplanen anger att området får användas för bostadsändamål, därmed avviker inskickat förslag från detaljplanens avseende. Avvikelsen bedöms sammantaget utgöra en sådan liten avvikelse som kan godtas.
OrdförandeförslagOrdförande Mari Schaub-Iggström (S) föreslår att:1. Bygglov beviljas för nybyggnad av teknikskåp, plank, brandmur och utvändig ändring skärmtak med stöd av 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen (2010:900).2. Rivningslov beviljas för befintlig byggnad med stöd av 9 kap. 34 § plan- och bygglagen (2010:900).3. Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat startbesked.4. För genomförandet av åtgärderna krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig;Namn: Niklas JambrénAdress: Kaponjärsvägen 100, 442 66 MarstrandKontrollansvarig är certifierad enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen (2010:900).5. Avgift: 73 626 kronor (faktureras separat)
Diarienummer BNS-2021-254X, X
Byggnadsnämndens beslut1. Bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad avslås med stöd av 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen. 2. Bygglovavgift: 4 277 kronor (faktureras separat)
Beskrivning av ärendet2019-11-08 beviljades bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad på fastigheten. Redan detta bygglov innebar att sökanden medgavs rätt att avvika från gällande bestämmelser på sätt att byggrätten utvidgades med sju kvm. Sökanden har erbjudits hjälp med att sätta ut byggnaden på fastigheten men avböjt detta. Vid ansökan om slutbesked 2020-10-23 uppdagades att byggnaden placerats för nära tomtgräns samt att byggnaden har uppförts större än beviljat bygglov och avsevärt större än redan tidigare meddelad avvikelse, nio kvm i stället för sju kvm.
Aktuell ansökan innebär avvikelse från planbestämmelserna avseende avstånd till tomtgräns, placering på prickmark och överskriden byggrätt. Även om rivning av nu uppförd byggnad av miljöskäl är olyckligt kan bygglov inte medges eftersom avvikelserna i den nya ansökan inte är förenliga med planens syfte och vare sig sammantaget eller var för sig utgör en liten avvikelse på sätt avses i 9 kap. 31 b § PBL.
Den samlade bedömningen är att åtgärden inte kan beviljas.
OrdförandeförslagOrdförande Mari Schaub-Iggström (S) föreslår att:1. Bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad avslås med stöd av 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen. 2. Bygglovavgift: 4 277 kronor (faktureras separat)
Diarienummer BNS-2021-644X, X
Byggnadsnämndens beslut1. Bygglov ges med stöd av 9 kap. 31 § plan- och bygglagen (2010:900).2. För beslutet gäller:Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat startbesked. Startbesked som lämnas i ärende 2020-365 gäller även i detta ärende.Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 § PBL, om inte byggnadsnämnden meddelar annat.3. För genomförandet av åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig;Namn: Adolf K KarlsénAdress: Strandvägen 65D, 13562, TyresöKontrollansvarig är certifierad enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen (2010:900).4. Avgift: Bygglov: 69 654 kronor Summa avgifter: 69 654 kronor (faktureras separat)
Beskrivning av ärendet2021-06-04 togs beslut BNS-2020-365 i byggnadsnämnden om nybyggnad av stallbyggnad. Vid projektering inför startbesked har det uppdagats att betongväggarna inte uppfyller dagens energikrav. Tjockleken på väggarna behöver därför utökas såväl som resterande stomdimensioner. Detta innebär att yttermått tak justeras, plushöjder på taknivåer ändras och taknocken höjs 1 meter. Primärbalkar och stomdimensioner har generellt projekterats för små och behöver större dimensioner. Allt detta medför att yttertaksprofilen förändras, vilket medför att fasad mot öst och väst får ett mer robust uttryck.
OrdförandeförslagOrdförande Mari Schaub-Iggström (S) föreslår att:1. Bygglov ges med stöd av 9 kap. 31 § plan- och bygglagen (2010:900).2. För beslutet gäller:Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat startbesked. Startbesked som lämnas i ärende 2020-365 gäller även i detta ärende.Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 § PBL, om inte byggnadsnämnden meddelar annat.3. För genomförandet av åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig;Namn: Adolf K KarlsénAdress: Strandvägen 65D, 13562, TyresöKontrollansvarig är certifierad enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen (2010:900).4. Avgift: Bygglov: 69 654 kronor Summa avgifter: 69 654 kronor (faktureras separat)
Diarienummer BNS-2021-658X, X
Byggnadsnämndens beslut1. Bygglov för ändrad användning av lokaler avslås med stöd av 9 kap. 30, 31 b §§ plan- och bygglagen. Byggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan.2. Avgift: 15 275 kronor (faktureras separat) Mari Schaub-Iggström (S) deltar inte i beslutet.
JävMari Schaub-Iggström (S) deltar inte i handläggningen av ärendet på grund av jäv.
Beskrivning av ärendetX har ansökt om ändrad användning av lokaler till fem stycken lägenheter i källarplan. Åtgärden är planstridig då detaljplanen anger att byggnader får uppföras i tre våningar. Aktuell åtgärd skulle innebära att byggnaden får fyra våningar, våningsantal kan aldrig ses som en liten avvikelse och ansökan kan därför inte beviljas.
OrdförandeförslagOrdförande Barbro Nordlöf (S) föreslår att:1. Bygglov för ändrad användning av lokaler avslås med stöd av 9 kap. 30, 31 b §§ plan- och bygglagen. Byggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan.2. Avgift: 15 275 kronor (faktureras separat)
Diarienummer 2015/BN 0002 92
Beskrivning av ärendetByggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till ordförande och tjänstemän enligt byggnadsnämnden delegationsordning. Delegationsbeslut under oktober 2021 redovisas i bifogad bilaga.
Diarienummer 2015/BN 0004 92
Beskrivning av ärendetMeddelanden till byggnadsnämnden redovisas i bifogad bilaga.