Din position: Hem > Tyresö kommun > Stadsbyggnadsutskottet > Sammanträde 2020-12-16
Diarienummer 2013/KSM 0603
Stadsbyggnadsutskottets förslag till kommunstyrelsen för förslag till kommunfullmäktige – Detaljplan för Tegelbruket, etapp 11 antas. Anders Wickberg (SD) deltar inte i beslutet.
Jäv Anita Mattsson (S) deltar inte i handläggningen av ärendet på grund av jäv. Beskrivning av ärendet I november 2014 fick Samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att inleda planarbetet för etapp 11, Tegelbruket. Detaljplanen syftar till att möjliggöra permanentboende i området samtidigt som kommunal service i form av väg, vatten och avlopp byggs ut. Nästa steg i processen är beslut om antagande.
Ordförandeförslag Ordförande Mats Lindblom (L) föreslår att stadsbyggnadsutskottet föreslår att kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att: Detaljplan för Tegelbruket, etapp 11 antas.
Beslutsgång Ordföranden ställer frågan om stadsbyggnadsutskottet bifaller ordförandeförslaget.
Stadsbyggnadsutskottet bifaller ordförandeförslaget.
Bilagor Tjänsteskrivelse Antagande av detaljplan för Tegelbruket etapp 11.pdf Planbeskrivning Tegelbruket etapp 11_antagande.pdf Plankarta Tegelbruket etapp 11 del 1_antagande.pdf Plankarta Tegelbruket etapp 11 del 2_antagande.pdf Granskningsutlåtande Detaljplan Tegelbruket etapp11_antagande.pdfPlanbeskrivning Tegelbruket etapp 11 Bilaga 1 (kartor)_antagande.pdf Planbeskrivning Tegelbruket etapp 11 Bilaga 2 (fastighetskonsekvensbeskrivning)_antagande.pdf PM Beräkning Stabilietet Geoteknik_Tegelbruket 11_201016.pdf Tjänsteskrivelse Detaljplan Tegelbruket etapp 11 antagande_ej signerad.pdf
Diarienummer 2014 KSM 0978.254
Stadsbyggnadsutskottets förslag till kommunstyrelsen för förslag till kommunfullmäktige – Gatukostnadsutredning för Tegelbruket etapp 11 antas.
Jäv Anita Mattsson (S) deltar inte i handläggningen av ärendet på grund av jäv.
Reservation Anders Wickberg (SD) reserverar sig mot beslutet. Beskrivning av ärendet I samband med upprättandet av detaljplan för Tegelbruket, etapp 11 har samhällsbyggnadskontoret fått i uppdrag att utreda frågan om uttag av gatukostnader i området. Den fördelningsbara kostnaden för utbyggnaden av gatorna inom fördelningsområdet beräknas bli 19 267 739 kronor. Detta innebär att gatukostnaden för en befintlig bostadsfastighet blir 331 061 kronor, vilket räknas upp med KPI och entreprenadindex inför debitering.
Ordförandeförslag Ordförande Mats Lindblom (L) föreslår att stadsbyggnadsutskottet föreslår att kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att:
Gatukostnadsutredning för Tegelbruket etapp 11 antas.
Yrkande Anders Wickberg (SD) yrkar att ett kostnadstak ska gälla för privata fastighetsägare. En summa på 200 000 kronor ska vara den högsta summan som kan tas ut. Beslutsgång Ordföranden ställer frågan om stadsbyggnadsutskottet bifaller ordförandeförslaget. Ordföranden ställer frågan om stadsbyggnadsutskottet bifaller Anders Wickbergs (SD) yrkande.
Bilagor Tjänsteskrivelse antagnade av gatukostnadsutredning Tegelbruket etapp 11.pdf Gatukostnadsutredning Tegelbruket etapp 11_antagande.pdf Granskningsutlåtande Gatukostnadsutredning Tegelbruket etapp 11_antagande.pdf Tjänsteskrivelse Gatukostnadsutredning Tegelbruket etapp 11 antagande_ej signerad.pdf
Diarienummer KSM 2019-660-214
Stadsbyggnadsutskottets beslut 1. Samrådshandlingar för detaljplan Prästholmen godkänns. 2. Kommundirektören ges i uppdrag att ställa ut förslaget detaljplan för Prästholmen för samråd. Beskrivning av ärendet Ärendet avser beslut om samråd av detaljplan för bostäder vid Prästholmen, Strandallén 48 i Strand. Syftet är att möjliggöra flerbostadshus om 3 våningar med cirka 20- 25 lägenheter samt att skapa en allmän gångstig runt udden. Bostäderna har en gemensam infartsväg samt ytor för umgänge, sophantering och parkering. Förslaget bedöms bidra till en varierad bostadsstruktur för kommundelen Strand.
Kommunstyrelseförvaltningens bedömning är att den föreslagna utvecklingen är förenlig med översiktsplanens intentioner och Tyresö Strands utveckling. En enklare prövning av barnets bästa har gjorts och beskrivs i planbeskrivningen i avsnitt barnperspektiv.
Planarbetet finansernas av byggaktör i enlighet med upprättat planavtal.
Ordförandeförslag Ordförande Mats Lindblom (L) föreslår att stadsbyggnadsutskottet beslutar att: 1. Samrådshandlingar för detaljplan Prästholmen godkänns. 2. Kommundirektören ges i uppdrag att ställa ut förslaget detaljplan för Prästholmen för samråd.
Beslutsgång Ordförande ställer frågan om stadsbyggnadsutskottet bifaller ordförandeförslaget.
Stadsbyggnadsutskottet bifaller ordförandeförslaget. Bilagor Tjänsteskrivelse Beslut om samråd av detaljplan för bostäder vid Prästholmen.pdf Planbeskrivning_DP Prästholmen_Samråd.pdf Plankarta_DP Prästholmen_Samråd_2013-A1-Stående.pdf Bilaga 1 Undersökning av miljöpåverkan_DP Prästholmen_samråd.pdf Dagvatteutredning.pdf Markteknisk undersökningsrapport, Geoteknik.pdf Naturvärdesinventering.pdf PM Kulturmiljöutlåtande.pdf PM Strandskydd.pdf PM Trafikutlåtande.pdf Riskutredning_Anläggning av tillfartsväg och översvämningsrisk.pdf Tjänsteskrivelse, beslut om samråd för Prästholmen.docx.pdf Tjänsteskrivelse, beslut om samråd för Prästholmen.docx
Diarienummer 2017KSM0763.214
Stadsbyggnadsutskottets förslag till k ommunstyrelsen – Arbetet med detaljplanen för masshantering vid Storängen avslutas. Beskrivning av ärendet Miljö- och samhällsbyggnadsutskottet gav Stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att upprätta detaljplan för lokal masshantering vid Storängen (MSU §4, 2017-09-25). Syftet var en hållbar hantering av lokala massor. Efter planuppdraget var givet har Strandallén fått förlängt tidsbegränsat bygglov vilket gör att masshantering vid Storängen inte är aktuellt. En ny detaljplan enligt planuppdragets omfattning är därför inte längre aktuell. Förvaltningen föreslår att stadsbyggnadsutskottet avslutar ärendet. Ärendet bordlades av stadsbyggnadsutskottet 2019-12-18 § 56.
Ordförandeutlåtande Detta ärende bordlades på Stadsbyggnadsutskottet 2019-12-18. Anledningen var att utskottet fann det logiskt att först ta beslutet om ”Lokaliseringsutredning av Strandallén för genomförande av strategi för lokal masshantering på Östra Tyresö” på Hållbarhetsutskottet senare samma dag. Det ärendet återremitterades emellertid, och avgjordes först på Kommunstyrelsen 2020-03-31. Därefter borde förstås ärendet om ”Beslut om avslutande av detaljplan för masshantering vid Storängen” ha behandlats på nästkommande sammanträde i Stadsbyggnadsutskottet, men det glömdes helt enkelt bort. Därför att det hög tid att nu ta upp ärendet. Vad gäller sakfrågan har det dock på flera sätt under beslutsprocessen för ärendet ”Lokaliseringsutredning av Strandallén för genomförande av strategi för lokal masshantering på Östra Tyresö” framgått att det inte finns något stöd för masshantering på Storängen, vare sig kortsiktigt eller långsiktigt. Samhällbyggnadsförvaltningen har därför inte heller arbetat med den detaljplan som nu föreslås avslutas under tiden från bordläggandet av ärendet. Ordförandeförslag Ordförande Mats Lindblom (L) föreslår att stadsbyggnadsutskottet föreslår nkommunstyrelsen besluta att:
Arbetet med detaljplanen för masshantering vid Storängen avslutas.
Beslutsgång Ordförande ställer frågan om stadsbyggnadsutskottet bifaller ordförandeförslaget. Stadsbyggnadsutskottet bifaller ordförandeförslaget.
Bilagor Tjänsteskrivelse Avslut av detaljplan Storängen.pdf
Diarienummer 2015/KSM0291.214
Stadsbyggnadsutskottets beslut 1. Granskningshandlingarna för detaljplan för Norra Tyresö Centrum etapp 3, kvarter 11 och infrastruktur godkänns 2. Kommundirektören ges i uppdrag att ställa ut planförslaget för granskning Beskrivning av ärendet Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en ny stadsmässig kvartersstruktur med nya byggrätter.
Förvaltningen fick den 18 april 2016 §60 i uppdrag att ställa ut Norra Tyresö Centrum etapp 3 på samråd. Detaljplanen upprättas enligt PBL (SFS 2010:900) i dess lydelse efter 1 januari 2015 med standardförfarande. Under samrådstiden inom 17 yttranden. Dessa avsåg främst den ökade exploateringen, buller, risker och önskemål om kompletterande planhandlingar. De synpunkter som inte avses tillgodoses är att ändra våningsantal på höghus, ändra bostadsändamål till naturmark och att inte ta bort träd. Till granskningsskedet har planområdet delats upp. Denna detaljplan inrymmer infrastruktur, park, 65 bostäder inom kvarter 11 samt ytor för tekniska anläggningar. Planområdet har förändrats sedan samrådet och det som nu föreslås gå ut på granskning omfattar gatustruktur, park, ett bostadskvarter för 65 lägenheter samt ytor för tekniska anläggningar. En enklare prövning av barnets bästa har gjorts. Detaljplanens genomförande anses inte innebära sådan betydande miljöpåverkan. Planarbetet finansieras genom planavtal. Kommunen ansvarar för utbyggnad av allmän plats. Byggaktör ansvarar för och finansierar utbyggnad av flerbostadshus inom kvarter 11. Stadsbyggnadskontorets bedömning är att föreslagen utveckling är lämplig utifrån angivet syfte, förenlig med översiktsplanens intensioner och kan ställas ut för granskning.
Ordförandeförslag Ordförande Mats Lindblom (L) föreslår att stadsbyggnadsutskottet beslutar att: 1. Granskningshandlingarna för detaljplan för Norra Tyresö Centrum etapp 3, kvarter 11 och infrastruktur godkänns 2. Kommundirektören ges i uppdrag att ställa ut planförslaget för granskning
Bilagor Tjänsteskrivelse Beslut om granskning av detaljplanen för Norra Tyresö Centrum etapp 2, kvarter 11 och infrastruktur.pdf Planbeskrivning Norra Tyresö Centrum Etapp 3, kvarter 11 och infrastruktur.pdf Detaljplan Norra Tyresö Centrum etapp 3 kvarter 11 och infrastruktur_PK granskning_FOKUS-A1-L.pdf Behovsbedömning Norra Tyresö Centrum etapp 3 kvarter 11 och infrastruktur.pdf Samrådsredgorelse_Norra Tyresö Centrum etapp 3.pdf Projekteringsunderlag Geoteknik.pdf Norra Tyresö Centrum Dagvattenutredning Kv 11_201110.pdf Markteknisk undersökningsrapport Geoteknik, MUR.pdf Trafikutredning Norra Tyresö Centrum etapp 3 slutrapport.pdf Tjänsteskrivelse Norra Tyresö Centrum etapp 3 kvarter 11 och infrastruktur_ej signerad.pdf
Diarienummer 2020/SBF 0119
Stadsbyggnadsutskottets beslut – Informationen noteras. Beskrivning av ärendet Information om projektets status samt om arbetet i samverkan med JME och vilka fördelar det ger över tid.
Diarienummer 2020/SBF 0023
Stadsbyggnadsutskottets beslut – Informationen noteras. Beskrivning av ärendet Kommunstyrelsen har överlåtit sin beslutanderätt till utskott, ordförande och tjänstemän i enlighet med kommunstyrelsens delegationsordning. Beslut som fattas av delegat ska normalt anmälas. Till vilken instans, kommunstyrelse eller utskott, som besluten ska anmälas framgår av delegationsordningen. Anmälan innebär inte att kommunstyrelse eller utskott får fastställa eller ompröva besluten. Det går däremot inte att återkalla lämnad delegering för redan fattade beslut, men däremot framledes.
Bilagor Rapport av delegationsbeslut till stadsbyggnadsutskottet.pdf
Diarienummer 2019/SBF 0060
Stadsbyggnadsutskottets beslut – Informationen noteras. Beskrivning av ärendet Indexuppräkning av taxa för bygglov, plan och geografisk information inför 2021 bifogas i enlighet med Taxa för bygglov, plan och geografisk information punkt 3. Ändring av taxan.
Bilagor PM Uppdaterad taxa för bygglov plan och geografisk information_från 1 januari 2021.pdf Taxa för bygglov, plan och geografisk information_från 1 januari 2021.pdf