Din position: Hem > Stockholms stad > Fastighetsnämnden > Sammanträde 2005-02-24
K A L L E L S EHärmed kallas till SAMMANTRÄDE 3/2005 med fastighets- och saluhallsnämnde Läs mer...n den 24 februari 2005, kl 17.00 i Stora Kollegiesalen i Stadshuset. Vid förhinder var god underrätta receptionen snarast möjligtper tel 508 46 666.Ordföranden
Justerat:
2005-03-08
Karin Wanngård Rolf Könberg
Närvarande:
Ledamöter
Karin Wanngård (s), ordförande
Rolf Könberg (m), vice ordförande
Lamia Elamri (s)
Godfrey Etyang (s)
Yvonne Fernell-Ingelström (m)
Raymond Hansson (s)
Britt-Mari Lagerqvist (m)
Björn Ljung (fp)
Åke Mezán (v)
Martin Michel (mp)
Sven Påfvels (kd)
Håkan Wahlén (s)
Ersättare
Johan Boman (m)
Maria Bosdotter (s)
Stefan Hansson (s)
Sofia Johansson (s)
Anne Kuylenstierna (fp)
Shrin Nasirpour (s)
Eva Nordin (mp)
Margot Thorin (fp), tjänstgörande
Jan Valeskog (s)
Oskar Öholm (m)
Tjänstemän
Fastighets- och saluhallsdirektören Sten Wetterblad, t f nämndsekreteraren Lena-Maria Karlsson. Vidare tjänstemännen vid kontoret Barbro Johansson, Anita Granlund, Åke Wahlqvist, Lena Karlsson och Lillemor Öhman (SKTF personalrepresentant).
Beslut
Fastighets- och saluhallsnämnden utsåg vice ordföranden Rolf Könberg (m) att tillsammans med ordföranden Karin Wanngård (s) justera dagens protokoll.
Justering sker senast den 10 mars 2005.
Fastighets- och saluhallsnämnden beslöt att till ledamöter i nämndens byggnadsdelegerade för år 2005 välja:
Karin Wanngård (s) ordförande
Rolf Könberg (m) vice ordförande
Fastighets- och saluhallsnämnden beslöt att till ledamöter i nämndens ransoneringsdelegerade för år 2005 välja:
Fastighets- och saluhallskontoret hade den 7 februari 2005 avgivit tjänsteutlåtande i rubricerat ärende, till vilket hänvisas. I tjänsteutlåtandet föreslogs enligt följande:
Fastighets- och saluhallsnämnden beslutar godkänna anmälan av sammanställning över till fastighets- och saluhallsnämnden och saluhallsstyrelsen inkomna skrivelser, protokollsutdrag m.m.
Skrivelse (dnr FS2005/906/9) inkommen den 23 februari 2005 till fastighets- och saluhallsnämnden från Värmdö kommun angående försäljning av fastigheterna
Djurö 4:65 och 4:238, utdelades och anmäldes.
Fastighets- och saluhallsnämnden godkände anmälan av sammanställningen samt den inkomna skrivelsen från Värmdö kommun den 23 februari 2005.
Dnr FS2005/130/18
Fastighets- och saluhallskontoret hade den 4 februari 2005 avgivit tjänsteutlåtande i rubricerat ärende, till vilket hänvisas. I tjänsteutlåtandet föreslogs enligt följande:
Fastighets- och saluhallsnämnden beslutar att lägga anmälan av delegationsbeslut fattade inom fastighets- och saluhallskontoret till handlingarna.
Fastighets- och saluhallsnämnden beslöt enligt kontorets förslag.
Dnr FS2005/207/22
Fastighets- och saluhallskontoret hade den 10 februari 2005 avgivit tjänsteutlåtande i rubricerat ärende, till vilket hänvisas. I tjänsteutlåtandet föreslogs enligt följande:
Fastighets- och saluhallsnämnden beslutar att godkänna kontorets förslag till torgtaxor för Hötorget och Östermalmstorg under säsongen 2005/2006.
Dnr FS2005/111/23
Fastighets- och saluhallsnämnden beslutar att förordna stadsjuristen Roland
Strömgren samt vice stadsjuristerna Catharina Gyllencreutz och Anne Rundquist att var för sig såsom ombud företräda Stockholms kommun inom nämndens förvaltningsområde. Med undantag för rätt att mottaga delgivning av stämningar äger ombud den behörighet som anges i rättegångsbalken 12 kap 14 § första stycket.
Ombud äger dessutom att på nämndens vägnar uppbära, mottaga och kvittera nämnden tillkommande medel och handlingar, att förordna annan i sitt ställe samt i övrigt vid alla de tillfällen, då Stockholms kommuns rätt inom nämndens förvaltningsområde kan vara ifråga, densamma iakttaga och bevaka.
Fastighets- och saluhallsnämnden beslöt enligt kontoret förslag.
Dnr FS2005/111/4
Fastighets- och saluhallskontoret hade den 11 februari 2005 avgivit tjänsteutlåtande i rubricerat ärende, till vilket hänvisas. I tjänsteutlåtandet föreslogs enligt följande:
1. Fastighets- och saluhallsnämnden godkänner uppdaterat förslag till tillfällig delegationsordning som gäller senast fram till dess att den nya organisationen flyttat samman i gemensamma lokaler.
2. Fastighets- och saluhallsnämnden medger att förvaltningschefen får rätt att vidaredelegera de ärenden som anges i delegationsordningen enligt bilaga.
Dnr FS2005/120/24
1. Fastighets- och saluhallsnämnden beslutar att godkänna förslag till underlag för planering för år 2006 och inriktning för åren 2007 och 2008.
2. Fastighets- och saluhallsnämnden beslutar att överlämna förslaget till kommunstyrelsen.
Särskilda uttalanden
Ledamöterna Karin Wanngård (s), Åke Mezan (v) och Martin Michel (mp) enligt bilaga A1
Ledamöterna Rolf Könberg (m), Yvonne Fernell-Ingelström (m), Britt-Mari Lagerqvist (m) och Björn Ljung (fp) enligt bilaga A2.
Dnr FS2005/906/9
Fastighets- och saluhallskontoret hade den 25 januari 2005 avgivit tjänsteutlåtande i rubricerat ärende, till vilket hänvisas. I tjänsteutlåtandet föreslogs enligt följande:
1. Fastighets- och saluhallsnämnden beslutar att godkänna försäljning av fastigheterna Djurö 4:65 och 4:238, Sommargården Börjesvik, Djurhamn, Värmdö kommun, för en köpeskilling om 7.350.000 kronor SEK.
2. Fastighets- och saluhallsnämnden uppdrar till fastighets- och saluhallskontoret att genomföra försäljningen enligt bilagt köpekontrakt.
Fastighets- och saluhallsnämnden beslöt att bordlägga ärendet.
Dnr FS2005/900/13
1. Fastighets- och saluhallsnämnden godkänner de i utlåtandet föreslagna åtgärderna för överföring av AO Barnstugor till SISAB.
2. Fastighets- och saluhallsnämnden överlämnar detta ärende till Kommunfullmäktige för beslut så att berörda arkivhandlingar kan överlämnas till SISAB på tillträdesdagen.
3. Fastighets- och saluhallsnämnden överlämnar och åberopar utlåtandet till Kommunfullmäktige för slutligt beslut.
Dnr FS2005/111/25
Fastighets- och saluhallsnämnden beslutar godkänna den i detta tjänsteutlåtande redovisade försäljningspolicyn.
Dnr FS2005/900/26
Fastighets- och saluhallsnämnden beslutar ge fastighets- och saluhallskontoret mandat att begära inlösen av andelar (mantal) i Sollentuna Häradsallmänning i enlighet med detta ärende.
Tjänsteman Åke Wahlqvist höll ett kort redovisning i ärendet efter fråga från
Åke Mezán (v) och Godfrey Etyang (s).
Dnr FS2005/901/15
1. Fastighets- och saluhallsnämnden beslutar att kontoret skall arbeta vidare med Hanvedenprojektet enligt intentionerna i detta tjänsteutlåtande.
2. Fastighets- och saluhallsnämnden beslutar att kontoret medverkar i en ansökan till Länsstyrelsen om bidrag till Hanvedenprojektet.
Dnr FS2005/906/17
1. Fastighets- och saluhallsnämnden beslutar att kontoret efter prövning av lantmäteriemyndigheten ansöker om förhandsbesked om bygglov för ytterligare enfamiljshus i Forsenområdet enligt tjänsteutlåtandet.
2. Fastighets- och saluhallsnämnden beslutar att kontoret förhandlar med ägaren till Farsta Strand 2:2 om förvärv av ca 350 kvm tomtmark, och återkommer till nämnden för genomförandebeslut om fastighetsbildning och bygglov är möjliga.
3. Fastighets- och saluhallsnämnden beslutar att kontoret återkommer till nämnden för genomförandebeslut om VA-försörjning till Forsenområdet förutsätter markförvärv.
4. Fastighets- och saluhallsnämnden beslutar att stadens fastigheter i området bjuds ut till försäljning när förutsättningar för detta föreligger.
Dnr FS2005/906/16
1. Fastighets- och saluhallsnämnden beslutar att bekräfta gatu- och fastighets-nämndens beslut att upplåta fastigheten Rio 11 med tomträtt till Svenska Bostäder. Ersättning för befintlig byggnad skall erläggas med det bokförda värdet vid upplåtelsetillfället.
2. I övrigt beslutar nämnden att godkänna denna redovisning samt att lägga ärendet till handlingarna.
Dnr 2004-785-3668
Dnr FS2005/906/8
Fastighets- och saluhallsnämnden beslutar att godkänna avtal om försäljning av fastigheten Brevik 3:12 (Norrängen) i Värmdö kommun.
Fastighets- och saluhallsnämnden konstaterade att inget ärende förelåg under denna punkt.
Dnr FS2005/110/10
Fastighets- och saluhallskontoret hade den 24 februari 2005 avgivit tjänsteutlåtande i rubricerat ärende, till vilket hänvisas. I tjänsteutlåtandet föreslogs enligt följande:
1. Fastighets- och saluhallsnämnden beslutar att godkänna föreliggande rapport angående kontorets omorganisation.
2. Fastighets- och saluhallsnämnden beslutar att godkänna föreliggande strukturorganisation och i övrigt delegera till förvaltningschefen att göra och bemanna detaljorganisationen samt göra framtida justeringar.
3. Fastighets- och saluhallsnämnden beslutar att godkänna tillsättandet av Anita Granlund som avdelningschef för administration.
Jan Lind som avdelningschef för projekt.
Åke Wahlqvist som avdelningschef för egendom.
Mikael Forkner som avdelningschef för fastigheter.
Pia Palm som avdelningschef för kund och kontorsservice.
Förvaltningschef Sten Wetterblad informerade om kontorets omorganisation, strukturorganisation, planering av bemanning i detaljorganisationen samt presentation av ovan nämnda chefer.
Efter ajournering begärd av ordföranden Karin Wanngård (s) beslöt fastighets- och saluhallsnämnden enligt kontorets förslag.
FSN:s uppdrag:
1. Angående överförandet av fastigheter till FB-servicehus AB planeras att under våren 2005 föra över två gruppboenden och fyra korttidshem. I oktober planeras att Blackebergs sjukhem förs över och ett mindre gruppboende. Våren 2007 överförs Gärdets sjukhem. Sedan återstår sex byggnader enligt överföringsbeslutet där det är vissa problem med fastighetsbildningar. Kontoret räknar med att till nämnden i mars 2005 utreda frågan och ta upp ett ärende.
2. Angående överförande av fastigheter till Stadsholmen har kontoret täta kontakter och diskuterar överförandet. Ett stort antal fastigheter kan överlåtas före sommaren och planen är att resterande fastigheter överlåts under hösten. Kontoret räknar med att till nämnden i mars 2005 utreda frågan och ta upp ett ärende.
3. Angående stiftelsefrågan har ett utlåtande om det nuvarande upplägget kommenterats av juridiska avdelningen. Enligt dem kan delar av nuvarande upplägg vara olagliga. Kontoret räknar med att till nämnden i mars 2005 utreda frågan och ta upp ett ärende.
4. Överförandet av AO barnstugor går planenligt. En del fastigheter blir dock kvar, främst parklekar men även några korttidshem. Dessa skall eventuellt föras över till FB servicehus AB.
5. För att uppfylla den stora höjningen av avkastningskravet som ålagts nämnden minskas ordentligt på servicen och det periodiska underhållet av fastigheterna. Detta är dock inte bra i förlängningen. Risken finns också att viktiga hyresgäster lämnar kontorets lokaler på grund av sämre service. Våra prognoser pekar dock på att avkastningskravet går att uppfylla.
6. Kommunstyrelsens ekonomiutskott har godkänt kontorets flytt till Bangårdsposten. Beräknad flytt till Nya Klara är den 1 maj 2005.
7. En överenskommelse har gjorts med SISAB och med Hässelby-Vällingby stadsdelsnämnd om en ombyggnad av fastigheten Grusvivan 5 i Hässelby. Ombyggnaden kostar under 5 mnkr men över de 2 mnkr som kontoret har delegation att fatta beslut om. Då ärendet brådskar önskar kontoret att byggnadsdelegerade kan fatta beslut om detta.
Inga övriga frågor behandlades.