Sammanträde 2024-11-19

Byggnadsnämndens förslag till beslut
- Informationen noteras


Beskrivning av ärendet

Avdelningschef Monica Juneheim informerar om förvaltningens pågående arbete.

Byggnadsnämndens förslag till beslut
1. Fastighetens ägare X och Y föreläggs med stöd av 11 kap. 20 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att senast inom sex månader efter delgivning av detta beslut ska ha vidtagit rättelse på fastigheten X, i Tyresö kommun genom att, ta bort den tillbyggnad som olovligen byggts ovanpå ursprungligt garage, se bild 1-4 i bilaga 3 och återställa byggnaden i enlighet med ritningar i senast givna bygglov (ärende BNS 2016-000162), se bild 7-12 i bilaga 2.

2. Med stöd av 11 kap. 37 § PBL förpliktas envar av fastighetsägarna X och Y, att utge vitesbelopp om 25 000 kronor vardera om föreläggandet enligt punkten 1 inte efterkoms i rätt tid samt förpliktigas envar av de ovan angivna fastighetsägarna att utge ett löpande vite om 25 000 kronor vardera för varje period om tre månader, räknat från tidpunkten att fastighetsägarna senast skulle ha vidtagit rättelse, under vilken tid åtgärden i punkten 1 inte vidtagits.

3. Byggnadsnämnden meddelar med stöd av 11 kap. 27 § tredje stycket PBL att om föreläggandet enligt beslutspunkt 1 inte följs kan byggnadsnämnden besluta att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad och hur det ska ske.


Beskrivning av ärendet

Den 24 oktober 2017 inkom en anmälan om olovlig byggnation, se bild 2 i bilaga 1, nedan fotobilaga.
Den 20 november 2017 informerades fastighetsägarna om att bygglovsenheten kommer utreda om bygglov behövs för åtgärden. Fastighetsägarna gavs även tillfälle att bemöta anmälan. Inget bemötande inkom från fastighetsägaren.
En ansökan om lov för åtgärden har gjorts och hanterats i ärende BNS 2017- 000656. Denna avvisades den 6 december 2018, eftersom bygglovsenheten inte fått in korrekta och kompletta handlingar som krävs för handläggningen av ärendet.
Den 23 januari 2019 utförde bygglovsenheten ett tillsynsbesök på fastigheten, varefter det kunde konstateras att det skett en tillbyggnad ovanpå garaget till huvudbyggnaden på fastigheten X. Det kunde vidare konstateras att åtgärden påbörjats utan att bygglov och startbesked har meddelats. Tillbyggnaden var vid detta tillfälle ej färdigställd. Se bild 3-5 i fotobilaga.
Den 24 november beslutade nämnden om byggsanktionsavgift på 34 765 kronor. Byggsanktionsavgiften betaldes 18 maj.
Den 4 oktober genomförde representanter för bygglovsenheten ytterligare ett tillsynsbesök för att se om rättelse vidtagits. På plats vid tillsynsbesöket kunde bygglovsenheten konstatera att tillbyggnaden av huvudbyggnaden på fastigheten X kvarstår, se bild 6-8 i fotobilaga.
Den 23 april 2024 beslutade nämnden om dubbel sanktionsavgift på 69 530 kronor.
Ärendet var anmält till nämndens sammanträde den 22 oktober 2024. Den 18 oktober inkom hemställan från advokat, ombud för en av fastighetsägarna x, om anstånd att inkomma med yttrande till fredagen den 25 oktober 2024. Anståndet beviljades av bygglovsenheten och ärendet flyttades fram till nämndsammanträdet tisdagen den 19 november 2024.
Den 25 oktober 2024 inkom yttrande fastighetsägares ombud.
Något yttrande har inte inkommit från fastighetsägare Y.

Byggnadsnämndens förslag till beslut
- Indexjusteringen inför år 2025 noteras.


Sammanfattning
Taxorna för bygglov, plan och geografisk information 2025 följer prisindex för kommunal verksamhet (PKV) I oktober 2024 informerade Sveriges kommuner och regioner (SKR) att PKV för 2025 är 0,0%.
Härmed meddelas att indexjustering av taxorna för bygglov, plan och geografisk information 2025 har skett med 0,0 %.

Beskrivning av ärendet
Gällande taxa för bygglov, plan och geografisk information antogs av kommunfullmäktige 25 maj 2024 (§32). I ärendet beskrevs även att indexjustering inför år 2025 utförs när prisindex för kommunal verksamhet (PKV) blivit känt under hösten 2024. Kommunstyrelsen ansvarar för att indexjusteringen verkställs inför årsskiftet och kommunstyrelsen respektive byggnadsnämnden ska meddelas den verkställda justeringen.
Härmed meddelas att indexjustering har skett med 0,0 % (PKV från 2024-10-03).
Utdrag ur taxan: "Justering av beloppen i tabellerna A - C samt det belopp som ska betalas per timme i handläggningstid i taxan enligt tabell D ska göras i slutet av varje kalenderår inför nästkommande kalenderår. Den årliga justeringen ska göras i enlighet med prisindex för kommunal verksamhet (PKV), som publiceras av Sveriges Kommuner och Landsting (SKL).
Kommunstyrelsen ansvarar för att den årliga justeringen av beloppen i tabellerna A-D, verkställs i slutet av varje kalenderår inför nästkommande kalenderår. Kommunstyrelsen respektive byggnadsnämnden ska meddelas den verkställda justeringen."
Taxan med indexjustering börjar gälla 1 januari 2025.

Byggnadsnämndens förslag till beslut
- Anmälda delegationsbeslut noteras.


Beskrivning av ärendet
Byggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till ordförande och tjänstemän enligt byggnadsnämnden delegationsordning. Fattade delegationsbeslut redovisas i bilagor.

Byggnadsnämndens förslag till beslut
- Informationen noteras


Beskrivning av ärendet
Byggnadsnämnden informeras om inkomna meddelanden samt beslut som berör nämnden, se handlingar som ingår i beslutet.