Din position: Hem > Tyresö kommun > Miljö- och byggnadsnämnden > Sammanträde 2005-04-07
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
1. Redovisningen noteras.
_____
Ärendebeskrivning
Miljöinspektör Christer Svensson redovisar tillsynsprojektet inomhusmiljön i äldreomsorgen (bilaga).
Inventering av inomhusmiljön i har utförts under hösten år 2004. Det är fem äldreboende som inspekterats. Björkbacken, Björkdalen, Björkebo och Ängsgården vilka drivs i kommunal regi samt Trollängen som drivs i privat regi.
Dnr: 2005MB0341
Ärendet återremitteras.
Dnr 2005MB0314
1. Kvarteret Solsäter med tillhörande vattenområde utökas med området (A).
2. Namnet skall tillämpas från det att detaljplanen vunnit laga kraft.
Det föreligger behov av att utöka ett kvarter med tillhörande vattenområde inom föreslagen detaljplan för område vid Långsjövägen (aktbilaga).
Namnberedningens förslag till miljö- och byggnadsnämnden
- Kvarteret Solsäter med tillhörande vattenområde utökas med området (A).
- Namnet skall tillämpas från det att detaljplanen vunnit laga kraft.
Ordförandeutlåtande
Miljö- och byggnadsnämnden föreslås besluta i enlighet med namnberedningens förslag.
Dnr 2005MB0315
1. Kvarteret tilldelas namnet Trädgårdsbruket.
Det föreligger behov av att namnsätta ett kvarter inom föreslagen detaljplan för bostadsbebyggelse vid Trädgårdsvägen f.d. Handelsträdgård (aktbilaga).
- Kvarteret (A) tilldelas namnet Trädgårdsbruket.
Dnr 2005MB0316
1. Kvarteret tilldelas namnet Pigghajen.
Det föreligger behov av att namnsätta ett kvarter inom föreslagen detaljplan för Siklöjevägen (aktbilaga).
- Kvarteret (A) tilldelas namnet Pigghajen.
Dnr 2005MB0318
1. Kvarteret Dopfunten utökas med området (A).
2. Kvarteret (B) tilldelas namnet Törnrosen.
3. Kvarteret (C) tilldelas namnet Vildrosen.
4. Namnen skall tillämpas från det att detaljplanen vunnit laga kraft.
Det föreligger behov av att utöka ett kvarter samt namnsätta två kvarter inom föreslagna detaljplaner för Vitsippevägen och Ljungvägen (aktbilaga).
- Kvarteret Dopfunten utökas med området (A).
- Kvarteret (B) tilldelas namnet Törnrosen.
- Kvarteret (C) tilldelas namnet Vildrosen.
- Namnen skall tillämpas från det att detaljplanen vunnit laga kraft.
Dnr 2005MB0319
1. Kvarteret (A) tilldelas namnet Strandastern.
2. Kvarteret (B) tilldelas namnet Luktviolen.
3. Kvarteret (C) tilldelas namnet Aklejan.
4. Kvarteret (D) tilldelas namnet Orkidén.
5. Namnen skall tillämpas från det att detaljplanen vunnit laga kraft.
Det föreligger behov av att utöka fyra kvarter inom föreslagen detaljplan för Vitsippevägen (aktbilaga).
- Kvarteret (A) tilldelas namnet Strandastern.
- Kvarteret (B) tilldelas namnet Luktviolen.
- Kvarteret (C) tilldelas namnet Aklejan.
- Kvarteret (D) tilldelas namnet Orkidén.
Dnr 2005MB0320
1. Kvarteret (A) tilldelas namnet Ljungen.
Det föreligger behov av att namnsätta ett kvarter inom föreslagen detaljplan för Ljungvägen (aktbilaga).
- Kvarteret (A) tilldelas namnet Ljungen.
1. Föreliggande förslag till revidering av delegationsordningen godkänns.
Sven Fernqvist på utvecklingsförvaltningen kommer att ta över tillsynen av skyddsrum efter Åge Holmen. Med anledning av detta måste delegationsförordningen revideras.
1. Redovisning noteras.
Miljö- och bygglovschef Inger Carlsson redovisar budgetuppföljningen för perioden januari – mars år 2005.
Dnr: 2004MB1592
1. Lov beviljas med avvikelse från gällande detaljplan t o m 2009-01-31 för tillfällig uppställning av lagertält med en byggnadsarea om 120 m2
2. Avgift: 8 496 kronor.
Upplysning
Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet.
Bygganmälan skall göras på bifogad blankett och inlämnas till miljö- och byggnadsnämnden minst tre veckor före byggstart.
Tid för samråd skall beställas enligt bifogad kallelse.
Utstakning av byggnadens (lagertältets) läge skall göras av fristående sakkunnig före byggstart.
Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän byggsamråd ägt rum.
Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan yttrande från arbetstagarorganisation föreligger.
Planförhållande
För området gäller detaljplan som vunnit laga kraft 1992-10-12.
På fastigheten finns en industribyggnad med en byggnadsarea om 5 195 m2.
Fastighetens areal är 8 782 m2.
Ansökan avser lov för tillfällig uppställning av lagertält med en byggnadsarea om 120 m2.
Förslaget strider mot gällande detaljplan genom att
- lagertältet placeras till en del på mark som inte får bebyggas
- byggnaden placerats närmare gräns mot gata än 6,0 m
- den sammanlagda bebyggelsen inklusive föreslaget lagertält överskrider tillåten byggnadsarea (60 % av fastighetens areal) med 46 m2.
Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig över förslaget. Ingen erinran har inkommit.
Miljö- och bygglovsavdelningens bedömning
Enligt plan- och bygglagen 8 kap 11 § sista stycket får bygglov lämnas för åtgärder som innebär mindre avvikelser från detaljplanen, om avvikelserna är förenliga med syftet med planen.
Förslaget är att hänföra till mindre avvikelse som inte strider mot syftet med detaljplanen och därmed föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar lov för tillfällig uppställning av lagertält med en byggnadsarea om 120 m2.
Med hänvisning till miljö- och bygglovsavdelningens bedömning föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar lov för tillfällig uppställning av lagertält med en byggnadsarea om 120 m2.
Dnr: 2005MB0168
1. Bygglov beviljas med avvikelse från gällande detaljplan för tillbyggnad (uterum) av enbostadshus/radhus med en byggnadsarea om 19 m2.
2. Avgift: 2 160 kronor.
Avtal med entreprenörer skall redovisas senast vid byggsamrådet för att behovet av byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd skall kunna bedömas. Avtalet baseras på huvudhandlingar och utförandebeskrivningar. Informationsbroschyr bifogas.
För området gäller detaljplan fastställd 1963-04-08.
På fastigheten finns ett enbostadshus/radhus med förråd med en byggnadsarea om 132 m2. Fastighetens areal är 353 m2.
Ansökan avser bygglov för tillbyggnad (uterum) av enbostadshus/radhus med en byggnadsarea om 19 m2.
- tillbyggnaden placerats på mark som inte får bebyggas
- tillbyggnaden placerats närmare gräns mot grannfastigheten än 4,5 m.
Skriftligt godkännande till förslaget från berörda sakägare har bifogats ansökan.
Bygganmälan har inlämnats 2005-02-07.
Förslaget är att hänföra till mindre avvikelse som inte strider mot syftet med detaljplanen och därmed föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad (uterum) av enbostadshus/radhus med en byggnadsarea om 19 m2.
Med hänvisning till miljö- och bygglovsavdelningens bedömning föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad (uterum) av enbostadshus/radhus med en byggnadsarea om 19 m2.
Dnr: 2004MB1750
1. Bygglov beviljas med avvikelse från gällande detaljplan för tillbyggnad av enbostadshus (garage med förråd) med en byggnadsarea om 30 m2 till en total byggnadsarea om 187 m2.
2. Avgift: 4 104 kronor.
Utstakning av tillbyggnadens läge skall göras av fristående sakkunnig före byggstart.
För området gäller detaljplan fastställd 1954-06-12.
På fastigheten finns ett enbostadshus med garage med en byggnadsarea om 157 m2. Fastighetens areal är 996 m2.
Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av enbostadshus (garage med förråd) med en byggnadsarea om 30 m2.
- tillbyggnaden placerats närmare gräns mot grannfastigheten än 4,5 m
- den sammanlagda bebyggelsen överskrider största tillåtna byggnadsarea per tomtplats (1/7 del av tomtens area = 142 m2) med 45 m2.
Förslaget är att hänföra till mindre avvikelse som inte strider mot syftet med detaljplanen och därmed föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av enbostadshus (garage med förråd)med en byggnadsarea om 30 m2 till en total byggnadsarea om 187 m2.
Med hänvisning till miljö- och bygglovsavdelningens bedömning föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av enbostadshus (garage med förråd)med en byggnadsarea om 30 m2 till en total byggnadsarea om 187 m2.
Dnr: 2004MB0110
1. Bygglov beviljas för nybyggnad av enbostadshus i en våning med vind och suterrängvåning med en byggnadsarea om 132 m2 under förutsättning
- att färdigt golv i huvudbyggnadens våningsplan placeras på en höjd av
+ 44,2.
2. Avgift: 16 416 kronor.
Utstakning av byggnadens läge skall göras av fristående sakkunnig före byggstart.
Bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd (försäkring eller bankgaranti) skall lämnas in vid byggsamrådet eller senast 1 vecka innan byggstart.
För området gäller detaljplan fastställd 1955-05-05.
På fastigheten finns ett äldre fritidshus som rivs. Fastighetens areal är 939 m2.
Ansökan avser bygglov för nybyggnad av enbostadshus i en våning med vind och suterrängvåning i samma läge som befintligt fritidshus som avses rivas. Byggnadsarean är 132 m2. I suterrängvåning har redovisats en inomhuspool.
Förslaget strider inte mot gällande detaljplan.
Tidigare inlämnad ansökan om nybyggnad av enbostadshus stred mot gällande detaljplan bl.a. att takkupa överskred högsta tillåtna byggnadshöjd och att byggrätten överskreds. Fastighetsägarna till Kumla 3:1439 och Kumla 3:1630 motsatte sig förslaget. Sökanden har ändrat huset efter klagandenas önskningar och har därefter lämnat in reviderade ritningar där föreslagen nybyggnad av enbostadshuset stämmer med gällande detaljplan.
Fastighetsägaren till Kumla har lämnat synpunkter även på det nya förslaget, de anser att bostadshuset är för högt och att ett läge längre bak på tomten är bättre. Den eftermiddagssol som de nu har på en uteplats bakom garaget kommer att försvinna med det nya husets placering.
Sökanden har lämnat in reviderade handlingar med sänkt +höjd till +44,2 samt en minskning av invändiga höjder så att den slutliga föreslagna totala höjden därmed ändras med 0,7 m.
Bygganmälan har inlämnats 2004-01-30.
Förslaget uppfyller förutsättningar för lov enligt plan- och bygglagen 8 kap 11 § och därmed föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus en våning med vind och suterrängvåning med byggnadsarea om 132 m².
Den föreslagna åtgärden bedöms inte medföra sådan betydande olägenhet för omgivningen att bygglov bör vägras.
Med hänvisning till miljö- och bygglovsavdelningens bedömning föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus i en våning med vind och suterrängvåning med byggnadsarea om 132 m².
Dnr: 2005MB0173
1. Bygglov beviljas med avvikelse från gällande detaljplan för nybyggnad av enbostadshus i en våning med en byggnadsarea om 171 m2 under förutsättning att
- färdigt golv i huvudbyggnadens våningsplan placeras på en höjd av +37,5
2. Avgift: 12 888 kronor.
Reservation
Gunnar Frisell (s) för den socialdemokratiska gruppen reserverar sig skriftligt över beslutet (bilaga).
Bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd (försäkring eller bankgaranti) skall lämnas in vid byggsamrådet eller senast en vecka innan byggstart. Informationsbroschyr bifogas.
Fastighetens areal är 1 059 m2.
Ansökan avser bygglov för nybyggnad av enbostadshus i en våning med en byggnadsarea om 171 m2.
- den sammanlagda bebyggelsen överskrider största tillåtna byggnadsarea per tomtplats (1/7 del av tomtens area 1059/7= 151) med 20 m2
Bygganmälan har inlämnats 2005-02-08.
Förslaget är att hänföra till mindre avvikelse som inte strider mot syftet med detaljplanen och därmed föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus i en våning med en byggnadsarea om 171 m2.
Med hänvisning till miljö- och bygglovsavdelningens bedömning föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus i en våning med en byggnadsarea om 171 m2.
Dnr: 2004MB1473
1. Bygglov beviljas med avvikelse från gällande detaljplan för anordnande av parkeringsplats för fem bilar.
2. Avgift: 1 296 kronor.
Utstakning av parkeringsplatsens läge skall göras av fristående sakkunnig före byggstart.
För området gäller detaljplan 1990-03-27.
Fastighetens areal är 5 431 m2.
Ansökan avser bygglov för anordnande av parkeringsplats för fem bilar.
Enligt gällande planbestämmelser är området utlagt som naturmark.
- områdets/byggnadens användning avviker från gällande ändamål
Avtal har upprättats med kommunen som fastighetsägare.
Förslaget är att hänföra till mindre avvikelse som inte strider mot syftet med detaljplanen och därmed föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för anordnande av parkeringsplats för fem bilar.
Med hänvisning till miljö- och bygglovsavdelningens bedömning föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för anordnande av parkeringsplats för fem bilar.
Dnr: 2001MB0980
1. Bygglov beviljas för murar.
2. Marklov i efterhand beviljas för uppfyllnad integrerad med murar samt för anordnande av pool.
3. Avgift: 2 880 kronor.
Lovet upphör att gälla om åtgärden inte avslutats inom fem år från dagen för beslutet.
Efter slutfört arbete skall byggherren skriftligen intyga att arbetet utförts enligt beviljat marklov.
På fastigheten finns ett enbostadshus. Fastighetens areal är 1 038 m2.
Ansökan avser bygglov för murar och marklov i efterhand för uppfyllnad integrerad med murar samt för anordnande av pool.
Miljö- och byggnadsnämnden beslöt 2002-03-21 § B51, bevilja bygglov med avvikelse från gällande detaljplan för mur i tomtgräns. Uppfyllnad integrerad med murar finns redovisad på ritningen men inte i bygglovsprotokollet.
Fastighetsägarna till X, XX och, överklagade beslutet. De anser att de inte blivit tillfrågade om upphöjningen av marken på punktprickat område och att de berörs negativt från deras uteplatser på grund av upphöjningen.
Länsstyrelsen har i beslut 2005-01-26 upphävt miljö- och byggnadsnämndens i Tyresö kommun beslut och återförvisat ärendet till nämnden för erforderlig handläggning. Den i ärendet aktuella muren är i huvudsak placerad på mark som inte får bebyggas. Muren står således i strid med den gällande planen. Eftersom det meddelade beslutet strider mot planen har nämnden varit skyldig att höra alla gränsgrannar.
Sökanden hemställer 2005-02-25 i skrivelse genom ombud, Advokatfirman W&Ö, att kommunen omgående tar upp ärendet till fortsatt handläggning och inhämtar grannyttrande från ägarna till fastigheten X.
Förslaget strider mot gällande detaljplan genom att murar samt uppfyllnad integrerad med murar placerats på mark som inte får bebyggas
Förslaget har mellan 2005-02-16 och 2005-03-10 kommunicerats med alla berörda sakägare. Erinran från två fastighetsägare har inkommit.
Fastighetsägarna till X, XX och XX motsätter sig åtgärden. De anför att de inte har något att erinra mot muren i tomtgräns mellan fastigheterna X och Näsby X men anser att markarbeten och höga murar på X förstör möjligheterna att använda deras egen fastighet på ett naturligt sätt och hänvisar till i skrivelsen sex bilagda bilder.
De föreslagna åtgärderna bedöms inte medföra sådan betydande olägenhet för omgivningen att marklov bör vägras.
Enligt plan- och bygglagen 8 kap 18 § sista stycket får marklov lämnas för åtgärder som innebär mindre avvikelser från detaljplanen, om avvikelserna är förenliga med syftet med planen.
Förslaget är att hänföra till mindre avvikelse som inte strider mot syftet med detaljplanen och därmed föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för murar och marklov i efterhand för uppfyllnad integrerad med murar samt för anordnande av pool.
Med hänvisning till miljö- och bygglovsavdelningens bedömning föreslås att
miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för murar och marklov i efterhand för uppfyllnad integrerad med murar samt för anordnande av pool.
Dnr: 2005MB0063
1. Bygglov beviljas med avvikelse från gällande detaljplan för nybyggnad av ett enbostadshus i två våningar med en byggnadsarea om 126 m2 och en komplementbyggnad (garage) med en byggnadsarea om 34 m2 under förutsättning att
- byggnadsarbeten inte påbörjas förrän gatukostnadsersättning betalats eller godtagbar säkerhet för ersättningen lämnats
- färdigt golv i huvudbyggnadens entréplan placeras på en höjd av + 2,0
- färdigt golv i komplementbyggnad placeras på en höjd av + 1,7.
2. Avgift: 39 780 kronor.
Utstakning av byggnadernas läge skall göras av fristående sakkunnig före byggstart.
VA-ledningarna skall isoleras och kan anslutas till kommunens ledningar
tidigast 2005-05.
Informationsbroschyr bifogas.
För området gäller detaljplan och fastighetsplan som vunnit laga kraft
2004-01-29.
Fastigheten är obebyggd. Fastighetens areal är 1 511 m2.
Ansökan avser bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus i två våningar med en byggnadsarea om 126 m2 och en komplementbyggnad (garage) med en byggnadsarea om 34 m2.
- komplementbyggnaden placerats närmare gräns mot grannfastigheten än 4,5 m
Berörda sakägare till fastigheten X har fått tillfälle att yttra sig över förslaget och motsätter sig åtgärden med hänvisning till att man skall följa planbestämmelser.
Förslaget är att hänföra till mindre avvikelse som inte strider mot syftet med de-taljplanen och därmed föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus i två våningar med en byggnadsarea om 126 m2 och en komplementbyggnad (garage) med en byggnadsarea om 34 m².
Med hänvisning till miljö- och bygglovsavdelningens bedömning föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av ett enbostads-hus i två våningar med en byggnadsarea om 126 m2 och en komplementbyggnad (garage) med en byggnadsarea om 34 m².
Dnr: 2005MB0253
1. Bygglov beviljas med avvikelse från gällande detaljplan för ändring av 2004-12-14, § B305 beviljat bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage avseende takkupa på enbostadshuset.
2. Avgift: 2 520 kronor.
Byggsamråd har ägt rum 2005-04-06.
För området gäller detaljplan fastställd 1977-12-02.
Fastighetens areal är 2 220 m2.
Ansökan avser bygglov för ändring av 2004-12-14, § B305 beviljat bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage.
Ändringen avser påbyggnad med en takkupa.
- högsta tillåtna byggnadshöjd (4,5 m) överskrids med 1,5 m vad gäller takkupan.
Bygganmälan har inlämnats 2004-11-02 .
Förslaget är att hänföra till mindre avvikelse som inte strider mot syftet med detaljplanen och därmed föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändring av 20041214 §B305 beviljat bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage med påbyggnad med en takkupa.
Med hänvisning till miljö- och bygglovsavdelningens bedömning föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändring av 20041214 § B305 beviljat bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage med påbyggnad med en takkupa.
Dnr: 2004MB1361
1. Bygglov beviljas för tillbyggnad av enbostadshus med en byggnadsarea om 12 m2 till en total byggnadsarea om 114 m2.
2. Avgift: 3 096 kronor.
För området gäller detaljplan som vunnit laga kraft 1993-03-09.
På fastigheten finns ett enbostadshus med en byggnadsarea om 102 m2.
Fastighetens areal är 448 m2.
Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med en byggnadsarea om 12 m2.
Skriftligt godkännande till förslaget från Trädgårdshöjdens samfällighetsförening har inlämnats.
Eftersom förslaget uppfyller förutsättningar för lov enligt plan- och bygglagen 8 kap 11 § föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med en byggnadsarea om 12 m².
Med hänvisning till miljö- och bygglovsavdelningens bedömning föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med 12 m2.
Dnr: 2005MB0339
1. Bygglov för tillfällig åtgärd beviljas för infartsparkering med 62 parkeringsplatser att gälla längst till 2015-04-07.
2. Rivningslov beviljas för befintliga byggnader.
3. Avgift: 10 080 kronor.
Protokollsanteckning
Mats Larsson (fp) och Lennart Jönsson (s) deltar inte i behandlingen av ärendet på grund av jäv.
Rivningsanmälan skall göras på bifogad blankett och inlämnas till miljö- och byggnadsnämnden minst tre veckor före byggstart.
Utstakning av infartsparkeringens läge skall göras av fristående sakkunnig före byggstart.
Rivningsarbetena får inte påbörjas förrän byggsamråd ägt rum.
Krav på oljeavskiljare krävs ur miljösynpunkt.
För området gäller detaljplan som vunnit laga kraft 1994-01-12.
Ansökan avser bygglov för tillfällig åtgärd för infartsparkering med 62 parkeringsplatser samt rivningslov för befintlig bebyggelse.
Fastighetens areal är 2 862 m2.
Det långsiktiga behovet av infartsparkeringar kommer att utredas i det pågående översiktsplanearbetet.
Enligt gällande detaljplan är området utlagt för bostäder, handel, kontor och småindustri som ej stör omgivningen.
- områdets/byggnadens användning avviker från gällande ändamål.
Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig över förslaget. Negativa synpunkter har inkommit från samtliga berörda grannar boende på Videvägen och Videbacken. En protestlista med 47 namnunderskrifter har också inlämnats.
Infartsparkeringen bedöms inte bli mer störande än de verksamheter som är tillåtna enligt planbestämmelserna.
Enligt plan- och bygglagen 8 kap 11 § sista stycket får bygglov lämnas för åtgärder som innebär mindre avvikelser från detaljplanen, om avvikelserna är förenliga med syftet med planen. Avvikelsen i inlämnad ansökan kan inte ses som en mindre avvikelse som är förenlig med planens syfte.
Förutsättningar för lov enligt plan- och bygglagen 8 kap 11 § saknas därmed men med stöd av plan- och bygglagen 8 kap 14 § föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillfällig åtgärd för infartsparkering med 62 parkeringsplatser att gälla längst till 2015-04-07.
Eftersom förslaget uppfyller förutsättningar för lov enligt plan- och bygglagen 8 kap 16 § föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar rivningslov för befintliga byggnader.
miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillfällig åtgärd för infartsparkering med 62 parkeringsplatser att gälla längst till 2015-04-07 samt rivningslov för befintliga byggnader.
Dnr: 2005MB0141
1. Bygglov beviljas för ändring av 2004-06-10 § 108 beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med utvändig ändring av ett fönster samt för anordnande av 2 takfönster.
2. Avgift: 1 440 kronor.
Byggsamråd har skett.
Området är inte planlagt.
Fastighetens areal är 3 324 m2.
Miljö- och byggnadsnämnden beslöt att 2004-06-10 § 108 bevilja bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med en byggnadsarea om 70 m2 i en våning med vind till total en byggnadsarea om 117 m2.
Därefter har sökanden lämnat in reviderad fasadritning för utvändig ändring av ett fönster samt för anordnande av 2 takfönster.
Enligt plan- och bygglagen 8 kap 12 § första stycket 4 skall beträffande en- eller tvåbostadshus ansökningar om bygglov till kompletteringsåtgärder som anges i 13 § bifallas, om åtgärden uppfyller kraven i första stycket 4.
Förslaget uppfyller kraven 8 kap 12 § första stycket 4 och strider inte mot riktlinjerna för Breviksmaren.
Med hänvisning till miljö- och bygglovsavdelningens bedömning föreslås miljö- och byggnadsnämnden bevilja bygglov för ändring av 2004-06-10 § 108 beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med utvändig ändring av ett fönster samt för anordnande av 2 takfönster.
Dnr: 2005MB0424
1. Bygglov beviljas med avvikelse från gällande detaljplan för nybyggnad av garage med en bruttoarea om 40 m2.
2. Avgift: 2 952 kronor.
För området gäller detaljplan fastställd 1956-06-09 samt ändrade planbestäm-
melser fastställda 1985-02-21.
Miljö- och byggnadsnämnden beslöt 2005-03-03, § 61 bevilja bygglov för nybyggnad av fritidshus med en bruttoarea om 70 m² och källarförråd med en bruttoarea om 70 m² samt installation av wc samt rivningslov för befintligt fritidshus.
Fastighetens areal är 2 619 m2.
Nu inkommen ansökan avser bygglov för nybyggnad av garage med en bruttoarea om 40 m2.
- största tillåtna takvinkel (20°) överskrids med 7°
- den sammanlagda bebyggelsen överskrider största tillåtna bruttoarea per tomtplats (80 m2) med 100 m2
- största tillåtna bruttoarea för komplementbyggnad (30 m2) överskrids med 10 m2
- byggnaderna har placerats närmare varandra än 9,0 m.
Ansökan om WC till tank har inlämnats 2005-01-25.
Ansökan om BDT-avlopp med slamavskiljare har inlämnats 2005-01-25.
Förslaget är att hänföra till mindre avvikelse som inte strider mot syftet med detaljplanen och därmed föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av garage med en bruttoarea om 40 m2.
Dnr: 2004MB1640
1. Bygglov beviljas med avvikelse från gällande detaljplan för nybyggnad av fritidshus med en bruttoarea om 70 m2 och källarförråd med en bruttoarea om 70 m2 samt balkong med en byggnadsarea om 37 m2.
2. Rivningslov beviljas för befintligt fritidshus.
3. Avgift: 10 944 kronor.
Kjell Andersson (s) för den socialdemokratiska gruppen reserverar sig skriftligt över beslutet (bilaga).
För området gäller detaljplan fastställd 1956-06-09 samt ändrade planbestämmelser fastställda 1985-02-21.
På fastigheten finns ett garage med en bruttoarea om 30 m2 och ett äldre fritidshus som rivs då det nya delvis är placerat på samma plats.
Fastighetens areal är 2 306 m2.
Ansökan avser bygglov för nybyggnad av fritidshus med en bruttoarea om 70 m2 och källarförråd med en bruttoarea om 70 m2 samt balkong med en byggnadsarea om 37 m2 samt rivning av befintligt fritidshus.
- den sammanlagda bebyggelsen överskrider största tillåtna bruttoarea per tomtplats (80 m2) med 90 m2
- största tillåtna bruttoarea för fritidshus (50 m2) överskrids med 90 m2
- källare föreslås anordnas
- WC föreslås installeras.
På fastigheten finns WC till 3 m3 tank.
Tillstånd för BDT-avlopp har meddelats 2005-01-18.
Bygg- och rivningsanmälan har inlämnats 2004-12-03.
Förslaget är att hänföra till mindre avvikelse som inte strider mot syftet med detaljplanen och därmed föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av fritidshus med en bruttoarea om 70 m2 och källar-förråd med en bruttoarea om 70 m2 samt balkong med en byggnadsarea om 37 m2 samt rivning av befintligt fritidshus.
Dnr: 2005MB0152
2. Avgift: 2 592 kronor.
Utstakning av garagets läge skall göras av fristående sakkunnig före byggstart.
På fastigheten finns ett fritidshus med bruttoarea om 70 m2.
Fastighetens areal är 2 683 m2.
Ansökan avser bygglov för nybyggnad av garage med en bruttoarea om 40 m2.
- största tillåtna takvinkel (20°) överskrids med 2°
- den sammanlagda bebyggelsen överskrider största tillåtna bruttoarea per tomtplats (80 m2) med 30 m2
På fastigheten finns BDT-avlopp med 2000 liters slamavskiljare slutbesiktigad 1989-04-26. Fastighetsägaren avser att använda förmultningstoalett.
Förslaget är att hänföra till mindre avvikelse som inte strider mot syftet med detaljplanen och därmed föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av garage med bruttoarea om 40 m2.
Dnr: 2005MB0423
1. Bygglov beviljas med avvikelse från gällande detaljplan för
- nybyggnad av fritidshus med en bruttoarea om 70 m2 och källarförråd med en bruttoarea om 70 m2 och vidbyggd altan om 27 m2
- nybyggnad av gäststuga med en bruttoarea om 30 m2
- nybyggnad av carport med en byggnadsarea 18 m2
2. Rivningslov beviljas för befintlig bebyggelse.
3. Avgift: 11 808 kronor.
Olle Chevalier (m) deltar inte i behandlingen av ärendet på grund av jäv.
Kjell Andersson (s) för den socialdemokratiska gruppen reserverar sig skriftligt över beslutet, bilaga.
Bygg- och rivningsanmälan skall göras på bifogad blankett och inlämnas till miljö- och byggnadsnämnden minst tre veckor före byggstart.
För området gäller detaljplan fastställd 1935-09-30 samt ändrade planbestämmelser fastställda 1991-08-15.
Fastighetens areal är 3 275 m2.
Ansökan avser bygglov för nybyggnad av fritidshus med en bruttoarea om 70 m2 och källarförråd med en bruttoarea om 70 m2 och vidbyggd altan om 27 m2, nybyggnad av gäststuga med en bruttoarea om 30 m2 och nybyggnad av carport med en byggnadsarea om 18 m2 samt rivningslov för befintligt bebyggelse.
- högsta tillåtna antal komplementbyggnader (en komplementbyggnad) överskrids med en komplementbyggnad
- fritidshuset och carporten avses placeras närmare varandra än 9,0 m
På fastigheten finns BDT-avlopp med 2 000 l slamavskiljare slutbesiktigat 1996-08-29.
Ansökan om BDT-avlopp och anmälan om WC till tank har inlämnats
2005-03-22.
Enligt plan- och bygglagen 8 kap 11 § sista stycket får bygglov lämnas för åt-
gärder som innebär mindre avvikelser från detaljplanen, om avvikelserna är förenliga med syftet med planen.
Förslaget är att hänföra till mindre avvikelse som inte strider mot syftet med detaljplanen och därmed föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av fritidshus med en bruttoarea om 70 m2 och källarförråd med en bruttoarea om 70 m2 och vidbyggd altan om 27 m2, nybyggnad av gäststuga med en bruttoarea om 30 m2 och nybyggnad av carport med en byggnadsarea om 18 m2 samt rivningslov för befintlig bebyggelse.
Delegationsbesluten framgår av aktbilaga till protokollet.
- Länsstyrelsens meddelande 2005-03-08, gällande att överklagande av länsstyrelsens beslut med anledning av anmälan om miljöfarlig verksamhet vid Gimmersta pistolskyttebana på fastigheten Uddby 3:1 har överklagats i rätt tid. Skrivelse med överklagande samt prövade handlingar överlämnas till miljödomstolen vid Stockholms tingsrätt.
- Kammarrättens protokoll 2005-03-09, mål nr 1278-05. Gällande överklagande av länsstyrelsens beslut avseende avslag för överklagande av miljö- och byggnadsnämndens beslut att bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten X.
Kammarrätten finner inte att skäl att meddela prövningstillstånd framkommit.
Dnr: 2005MB0288
1. Bygglov beviljas med avvikelse från gällande detaljplan för nybyggnad av transformatorstation med en byggnadsarea om 17 m2 under förutsättning att
- befintlig transformatorstation på fastigheten tas bort innan slutbevis utfärdas, dock senast 2007-04-07
2. Avgift: 4 032 kronor.
För området gäller detaljplan fastställd 1966-12-14.
Ansökan avser bygglov för nybyggnad av transformatorstation med en byggnadsarea om 17 m2. Transformatorstationen är en ersättningsstation för befintlig station (68 m2) vilken skall rivas.
- byggnaden förlagts på allmän platsmark.
Till ansökan har bifogats ett skriftligt intyg om att befintlig transformatorstation på fastigheten skall tas bort innan slutbevis utfärdas, dock senast 2 år efter beviljat bygglov för nybyggnad av transformatorstation.
Förslaget är att hänföra till mindre avvikelse som inte strider mot syftet med detaljplanen och därmed föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av transformatorstation med en byggnadsarea om 17 m2.
Med hänvisning till miljö- och bygglovsavdelningens bedömning föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av transformatorstation med en byggnadsarea om 17 m2.
Dnr: 2005MB0340
1. Bygglov beviljas med avvikelse från gällande detaljplan för anordnande av parkeringsplats med 37 parkeringsplatser
2. Avgift: 14 400 kronor.
Utstakning parkeringens läge skall göras av fristående sakkunnig före byggstart.
För området gäller detaljplaner fastställda 2004-10-21 och 1994-03-03 .
Ansökan avser bygglov för anordnande av 37 parkeringsplatser.
Parkeringen föreslås placeras över gränsen mellan två olika detaljplaner.
Den största delen av parkeringen ligger på mark som enligt gällande detaljplan är avsedd för parkering.
En mindre del av parkeringen strider mot gällande detaljplan genom
- att marken i gällande plan är avsedd för gata för lokaltrafik.
Bygganmälan har inlämnats 2005-03-03.
Förslaget uppfyller förutsättningar för lov enligt plan- och bygglagen 8 kap 11 § och därmed föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för anordnande av parkeringsplats.
Enligt plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11 § får bygglov lämnas för åtgärder som innebär mindre avvikelser från detaljplanen, om avvikelserna är förenliga med syftet med planen. Förslaget är att hänföra till mindre avvikelse som inte strider mot syftet med detaljplanen och bygglov kan beviljas för parkering med 37 parkeringsplatser.
Med hänvisning till miljö- och bygglovsavdelningens bedömning föreslås att miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för anordnande av parkering med 37 parkeringsplatser.