Din position: Hem > Tyresö kommun > Miljö- och samhällsbyggnadsutskottet > Sammanträde 2016-12-12
Dnr 2015 KSM0313.210Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets förslag till kommunstyrelsen- Plan- och kvalitetsprogram för Wättingeområdet godkänns.
Anita Mattson (S) meddelar att tjänstgörande socialdemokrater inte deltar i beslutet.
Marie Åkesdotter (MP) meddelar att tjänstgörande miljöpartister inte deltar i beslutet.
Särskilt yttrandeMarie Åkesdotter (MP) anmäler ett särskilt yttrande (se bilaga).
Beskrivning av ärendetStadsbyggnadsförvaltningens har tagit fram förslag till plan- och kvalitetsprogram för Wättingeområdet till miljö- och samhällsbyggnadsutskottet för förslag till kommunstyrelsen. I april 2015 fick stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag av miljö- och samhällsbyggnadsutskottet att arbeta fram ett planprogram för Wättingeområdet som omfattar både området kring Tyresö gymnasium, kallat Wättingebacken, och Wättingestråket.
Planprogrammet ska, förutom att tydliggöra Wättingestråkets avgränsning och möjliggöra för skyddande och utveckling av stråkets rekreativa och ekologiska kvaliteter, möjliggöra för ca 800 nya bostäder och service i området mellan Wättingestråket och Granängsringen. Projektet genomförs med särskilt fokus på social hållbarhet.
BilagorTjänsteskrivelse Wättingeområdet_godkännande_planprogram.pdfKvalitetsprogram Wättingebacken 161202 del1.pdfKvalitetsprogram Wättingebacken 161202 del2.pdfKvalitetsprogram Wättingestråket 161202 del1.pdfKvalitetsprogram Wättingestråket 161202 del2.pdfPlanprogram Wättingeområdet 161202 del1.pdfPlanprogram Wättingeområdet 161202 del2.pdf
Dnr 2016 KSM 1351.214Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslut- Miljö- och samhällsbyggnadsutskottet ger positivt planbesked för att pröva möjligheterna att göra en ny detaljplan för fastigheterna Forellen 22 och Bollmora 2:585 för att möjliggöra utvecklingen av befintligt centrumkvarter med mer lokaler och parkering för centrumändamål samt bostäder.
Beskrivning av ärendetSkandia fastigheter inkom till kommunen i juli 2016 med en förfrågan om att ändra detaljplanen för fastigheterna Forellen 22 och Bollmora 2:585 i Tyresö centrum. Syftet med ansökan är att göra det möjligt att utveckla befintligt centrumkvarter med fler lokaler för centrumändamål, utöka parkeringsgaraget samt uppföra bostäder.
Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer att det skulle kunna vara möjligt, under de förutsättningar som anges i planbeskedet, att göra en ny detaljplan för fastigheterna Forellen 22 och Bollmora 2:585 i Tyresö centrum för att möjiggöra en utveckling av kvarteret.
BilagorTjänsteskrivelse.pdf
Dnr 2016 KSM 1732.214Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslut- Miljö- och samhällsbyggnadsutskottet ger under de förutsättningar som anges i planbeskedet, positivt planbesked för att pröva möjligheterna att ändra detaljplanen för fastigheten Bollmora 2:591, på Siklöjevägen 5.
Beskrivning av ärendet24 Storage AB inkom till kommunen i februari med en förfrågan om att ändra del av detaljplan nummer 351 för fastigheten Bollmora 2:591, på Siklöjevägen 5 söder om Tyresövägen och Bäverbäckens verksamhetsområde. Syftet är att möjliggöra uppförandet av ytterligare en våning invändigt i del av byggnaden. Stadsbyggnadsförvaltningen ser positivt på att pröva möjligheterna att ändra detaljplanen för Bollmora 2:591 för att möjliggöra invändig komplettering.
Dnr 2016 KSM1390.214Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslut- Granskningshandlingarna för ändring av detaljplan för Linde 13:9 godkänns.- Stadsbyggnadsförvaltningen ges i uppdrag att ställa ut planförslaget för granskning.
Beskrivning av ärendetÄrendet avser beslut om granskning gällande förslag av ändring av detaljplan för Villa Linde. Bestämmelsen kring störningsskydd föreslås tas bort då det inte krävs enligt lag och skapar bättre boendemiljö för boende på Villa Linde. Förslaget ställdes ut för samråd mellan 10 november till 24 november Ändringen av detaljplanen upprättas med normalt förfarande enligt plan- och bygglagen (PBL).
BilagorTjänsteskrivelse granskning Villa Linde.pdfplanbeskrivning.pdfPlankarta.pdfSamrådsredgörelse_Linde.pdf
Dnr 2016 KSM 1715.251Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets förslag till kommunstyrelsen för förslag till kommunfullmäktige- Exploateringsavtal mellan Tyresö kommun och Näsby 4:1159 AB godkänns.- Kommunstyrelsens ordförande och chefen för stadsbyggnadsförvaltningen får i uppdrag att underteckna avtalet och eventuella erforderliga handlingar för avtalets genomförande.
ReservationAnita Mattson (S) hänvisar till reservation i miljö- och samhällsbyggnadsutskottet 2016-12-12 §155 (se bilaga).
Mats Lindbom (L) hänvisar till reservation i miljö- och samhällsbyggnadsutskottet 2016-12-12 §155 (se bilaga).
Beskrivning av ärendetStadsbyggnadsförvaltningen har upprättat ett förslag till exploateringsavtal för Bostäder vid Södergården för förslag till miljö- och samhällsbyggnadsutskottet. Förslaget ska beredas i miljö- och samhällsbyggnadsutskottet och kommunstyrelsen och beslut om att godkänna exploateringsavtalet tas därefter i kommunfullmäktige.
Avtalets syfte är att säkerställa kvalitén i projektet samt reglera ansvarsförhållanden, genomförandet samt överlåtelse av den kommunägda fastigheten Näsby 4:314. Ett exploateringsbidrag på ca 5,4 miljoner kronor kommer att tas ut för kommuns investeringar i projektet. För överlåtelsen av den kommunägda fastigheten erlägger Näsby 4:1159 AB ca 8,3 miljoner kronor till kommunen.
BilagorTjänsteskrivelse.pdfExploateringsavtal inkl Ök Abacus.pdf.pdfKvalitetsprogram.pdf.pdf
Dnr 2016/SBF 0154Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets förslag till kommunstyrelsen för förslag till kommunfullmäktige- Exploateringsavtal mellan Tyresö kommun och Brf Elp 15 godkänns.- Kommunstyrelsens ordförande och chefen för stadsbyggnadsförvaltningen får i uppdrag att underteckna avtalet och eventuella erforderliga handlingar för avtalets genomförande.
ReservationAnita Mattsson (S) hänvisar till reservation i miljö- och samhällsbyggnadsutskottet 2016-12-12 §155 (se bilaga).
Mats Lindblom (L) hänvisar till reservation i miljö- och samhällsbyggnadsutskottet 2016-12-12 §155 (se bilaga).
Beskrivning av ärendetStadsbyggnadsförvaltningen har upprättat ett förslag till exploateringsavtal för Bostäder vid Södergården för förslag till miljö- och samhällsbyggnadsutskottet. Förslaget ska beredas i miljö- och samhällsbyggnadsutskottet och kommunstyrelsen och beslut om att godkänna exploateringsavtalet tas därefter i kommunfullmäktige. Avtalets syfte är att säkerställa kvalitén i projektet samt reglera ansvarsförhållanden och genomförande. Ett exploateringsbidrag på ca 5,3 miljoner kronor kommer att tas ut för kommuns investeringar i projektet.
BilagorTjänsteskrivelse.pdfExploateringsavtal inkl Ök Bocenter.pdf.pdfKvalitetsprogram.pdf.pdf
Dnr 2012 KSM 0101. 214Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets förslag till kommunstyrelsen för förslag till kommunfullmäktige- Detaljplan för bostäder vid Södergården antas.
ReservationAnita Mattsson (S) lämnar en skriftlig reservation (se bilaga).Mats Lindblom (L) lämnar en skriftlig reservation(se bilaga).
Särskilt yttrandeMarie Åkesdotter (MP) anmäler ett särskilt yttrande (se bilaga).Marcus Obligade (V) anmäler ett ersättaryttrande (se bilaga).
ProtokollsanteckningMarcus Obligado (V) hade bifallit Mats Lindbloms (L) återremissyrkande om han hade haft rösträtt.
Beskrivning av ärendetStadsbyggnadsförvaltningen har upprättat ett förslag till detaljplan för fastigheterna Näsby 4:311, 4:314 och Kumla 3:1264 med flera. Förslaget till ska beredas i miljö- och samhällsbyggnadsutskottet och kommunstyrelsen och beslut om att godkänna förslag till detaljplan tas därefter i kommunfullmäktige.
Detaljplanen möjliggör uppförandet av byggnader i 3-4 våningar för bostadsändamål och verksamhetslokaler med underjordiska parkeringsgarage. Planen omfattar ett område som är ca 14000 kvm och möjliggör ca 230 nya bostäder i form av lägenheter i flerbostadshus. Planen möjliggör även för ett trafiksäkert gaturum inom planområdet med trafikseparering av fotgängare, cyklister och bilburna. Två torgytor tillskapas i korsningen Vendelsövägen/Kärrvägen/Slättvägen. Planen upprättas med normalt planförfarande. Planen var utställd för granskning den 14 juni till den 30 september 2016.
OrdförandeförslagOrdförande Fredrik Saweståhl (M) föreslår att miljö- och samhällbyggnadsutskottet föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige att bifalla förvaltningens förslag att detaljplan för bostäder vid Södergården antas.
YrkandeMats Lindblom (L) yrkar på återremiss med motiveringen att i det färdiga planförslaget har inte tillräcklig hänsyn tagits till de under granskningen inkomna synpunkterna från i första hand de närboende men även från övriga berörda och relevanta intresseorganisationer. Avståndet från den nya bebyggelsen till tomtgränsen för de angränsande villatomterna är för litet, i synnerhet med tanke på bygghöjden. De höga fyrvåningslängorna på sidogatorna tycks ge skuggnings- och insynproblematik för de närboende.
Den höga exploateringsgraden tillsammans med verksamhetslokalerna i gatuplanet, ställer höga krav på parkeringsmöjligheter i området. Behovet av besöksparkeringar, både för gäster till restaurangerna i området samt för besökande till de boende, tillsammans med de långsiktigt begränsade möjligheterna till parkering i närliggande områden, gör att vi anser att p-talen är för låga.
Liberalerna efterfrågar med bakgrund av ovan1. Större hänsyn till de närboende vad gäller avstånd till ny bebyggelse, skuggning och insyn.2. En lägre exploateringsgrad.3. Förbättrade parkeringsmöjligheter.
Anita Mattsson (S) stödjer i första hand Liberalernas yrkande om återremiss.
Anita Mattsson (S) tilläggsyrkar i andra hand att1. Södergården ingår i den utvecklingsplan som ska utarbetas för hela stråket längs Vendelsövägen från Södergården till Drevviken.2. Maximera bebyggelsen till tre våningar. Genom att harmonisera bebyggelsen med "Vinrankan" kan lika många lägenheter tillskapas som i nuvarande alternativ.3. Södergården är ett utmärkt läge för ett småskaligt äldreboende, varför ett sådant bör ingå i planen.4. Bostäderna bör upplåtas med blandade upplåtelseformer, särskilt med utgångspunkt från att kommunen äger en av de aktuella tomterna. Minst 30 procent bör vara hyresrätter.
Marie Åkesdotter (MP) instämmer med Anita Mattssons (S) tilläggsyrkande. BeslutsgångOrdföranden Fredrik Saweståhl (M) ställer frågan om att återremittera detaljplanen enligt Mats Lindbloms (L) yrkande om återremiss och finner att miljö- och samhällsbyggnadsutskottet har avslagit det.
Ordförande ställer frågan om att detaljplanen ska kompletteras utifrån Anita Mattssons (S) tilläggsyrkande och finner att miljö- och samhällsbyggnadsutskottet har avslagit det.
Ordföranden ställer frågan om att anta detaljplanen. Miljö- och samhällsbyggnadsutskottet beslutar att föreslå kommunstyrelsen att förslå kommunfullmäktige att anta detaljplanen.
BilagorTjänsteskrivelse_antagande_Södergården.pdfSödergården_granskningsutlåtande_antagande2.pdfSödergården_plankarta_antagande.pdfSödergården-planbeskrivning_antagande.pdfKS Protokollsutdrag 2016-05-31 §100.pdfMSU Protokollsutdrag 2016-05-18 §76.pdf
Dnr 2016KSM1879Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslut- Tyresö kommun kommer inte förhandla om eller teckna markupplåtelseavtal för fiber med Eastern Light AB.
Beskrivning av ärendetEastern Light AB har inkommit med en förfrågan om markupplåtelseavtal för att lägga ner fiberledning i kommunens fastigheter. Eastern light AB är ett privatägt telekombolag som grundades för att etablera och operera internationella fiberförbindelser för datakommunikation och de planerar nu ett nytt fiberoptiskt sjökabelsystem i Östersjön.
Förfrågan innebär att Eastern light vill förlägga så kallad svart fiberkabel genom Tyresö och inte ett nytt stadsnät. Svartfiber innebär att man säljer rätten till en liten del av den fysiska kablen (så kallade fiber-IRU:er, en eller ett par av de fysiska glasfibertrådarna i kabeln). Kunderna består vanligen av stora internationella eller nationella teleoperatörer men också andra typer av större företag och organisationer inom och utanför IT-branschen. Eastern light är operatörs neutrala dvs. de hyr ut fibern utifrån lika och öppna villkor. I dagsläget kommer inga företag eller tyresöbor att ansluta sig.
OrdförandeförslagOrdförande Fredrik Saweståhl (M) föreslår att förvaltningen kompletterar tjänsteskrivelsen med en motivering samt att Tyresö kommun kommer inte att förhandla om eller teckna markupplåtelseavtal för fiber med Eastern Light AB.
BeslutsgångMiljö- och samhällsbyggnadsutskottet bifaller ordförandeförslaget.
BilagorTjänsteskrivelse.pdfEastern Light - forslag till kabelförläggning i Tyresö.pdfPresentation av Eastern Light.pdf
Dnr 2016 KSM 1973.210Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslut- Remiss av Stockholms stads "Översiktsplan för Stockholm - samrådsförslag", besvaras med stadsbyggnadsförvaltningens yttrande.
Beskrivning av ärendetStockholms stad har bjudit in till remiss av samrådsförslag "Översiktsplan för Stockholm". Tyresö kommun har tagit del av stadens förslag. Inriktningen av Stockholm stads samrådsförslag är i stort i linje med det som tas upp i Tyresö kommuns granskningsförslag till Översiktsplan 2035.
Tyresö kommun fokuserar i yttrandet på de mellankommunala frågorna och det som berör Tyresö kommun vilket är regionala sammanhang, Skrubba och LÄSK-samarbete, framkomlighet för kollektivtrafik, cykelstråk, arbetsplatser och gröna samband.
Arbetet med en ny översiktsplan för Tyresö kommun pågår och beräknas vara klart under våren 2017. I denna plan tar vi upp de mellankommunala frågor som rör Stockholm stad, bland annat markanvändning i Skrubba, regionala grönkilar, regionala cykelnätverk och framkomlighet för kollektivtrafik.
Samrådsförslaget för Översiktsplan för Stockholm och ytterligare underlag finns att tillgå på http://vaxer.stockholm.se/tema/oversiktsplan-for-stockholm/uppdatering-av-oversiktplanen/
BilagorYttrande Översiktsplan för Stockholm - samrådsförslag.pdf
Dnr 2016 KSM1972.210
Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets förslag till kommunstyrelsen- Remiss av Länsstyrelsens "Ny länsplan för transportinfrastrukturen 2019-2029. Förfrågan om prioriterade åtgärder samt avgränsningssamråd för miljökonsekvensbeskrivning" besvaras med stadsbyggnadsförvaltningens yttrande samt det Södertörnsgemensamma yttrandet.
Beskrivning av ärendetLänsstyrelsen i Stockholms län har i en skrivelse till Tyresö kommun önskat få förslag på prioriterade åtgärder och objekt som kommunen vill se ska ingå i en ny länsplan för transportinfrastruktur 2018-2029. Länstyreslen efterfrågar även förslag på medfinansieringsprojekt över 25 miljoner. I utvärderingsarbetet kommer Länsstyrelsen att lägga stor vikt vid effektiva åtgärder som stöttar hållbart resande, bostadsbyggande och omställningen mot ett mer klimat- och miljöanpassat transportsystem. De kommer även att ta stöd av arbetet med RUFS 2050, den storregionala systemanalysen inom "En bättre sits" och Regional inriktning för transportsystemets utveckling i Stockholms län. Länsstyrelsen planerar för remiss av Länsplanen 2018-2029 under maj-oktober 2017.De objekt som Södertörnskommunerna bedömer ska ingå i den nya länsplanen för att stötta kommunens bostadsutveckling, hållbart resande samt ökad framkomlighet och tillgänglighet pressenteras i bilaga. Matrisen redogör för prioriterade åtgärdsobjekt. Det gemensamma yttrandet har ingen erinran om avgränsningen av miljökonsekvensbeskrivningen.
BilagorTjänsteskrivelse.pdfTyresö Ifyllnadstabell Transportlänsplan SE.xlsxTyresö Ifyllnadstabell Transportlänsplan SE.pdf
Dnr 2016/SBF 0161
Dnr 2016/SBF 0150Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslut- Informationen noteras.
Beskrivning av ärendetMichael Johansson informerar om entreprenaden vid Petterboda.
Dnr 2016/SBF 0151Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslut- Informationen noteras.
Beskrivning av ärendetPlanarkitekt Carolin Andersson informerar om projektet Norra Tyresö Centrum.
Dnr 2016/SBF 0006Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslut- Informationen noteras.
Beskrivning av ärendetStadsbyggnadsförvaltningens rapporter bifogas.
BilagorMånadsrapport november.pdf
Dnr 2016/SBF 0162Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslut- Remiss av Stockholms läns landsting, SLL "Samråd för utbyggnaden av tunnelbanan till Nacka och söderort" samrådshandling besvaras med stadsbyggnadsförvaltningens yttrande.
Beskrivning av ärendetTyresö kommun har givits tillfälle att yttra sig över Stockholms läns landsting, SLL ,planering att bygga ut blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården via Sofia till Nacka centrum och från Sofia via Gullmarsplan till Sockenplan. Samrådet pågår fram till den 8 december, men svarstiden har förlängts till den 12 december 2016. Handlingar finns tillgängliga på SLL:s webbplats nyatunnelbanan.sll.se/nackasoderort.
Samtidigt som järnvägsplanen tas fram tar även Nacka kommun och Stockholms stad fram detaljplaner som säkrar att utbyggnaden av tunnelbanan. Kommunerna kommer att tillgodogöra sig synpunkterna i detaljplaneprocessen genom ett så kallat samordnat planförfarande. Inkomna synpunkter berör alltså järnvägsplanen och detaljplanerna.
BilagorTjänsteskrivelse, samrådsyttrande.pdf
Dnr 2016/SBF 0163Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets beslut- Informationen noteras.
Beskrivning av ärendetKommunstyrelsen har överlåtit sin beslutanderätt till utskott, ordförande och tjänstemän i enlighet med kommunstyrelsens delegationsordning. Beslut som fattas av delegat ska normalt inte anmälas. Till vilken instans, kommunstyrelse eller utskott, som besluten ska anmälas framgår av delegationsordningen. Anmälan innebär inte att kommunstyrelse eller utskott får fastställa eller ompröva besluten. Det går däremot inte att återkalla lämnad delegering för redan fattade beslut, men däremot framledes.
BilagorDelegationsbeslut 2016-11-01 - 2016-11-30.pdf